社區攻略

社區攻略 | 台中市大里區里仁為美看屋心得(價格+格局分析)

591編輯部223閱讀

里仁為美

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二手銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪
  • 27.5萬/坪近1年

    成交均價

  • 27.6萬/坪

    最高成交

  • 27.5萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>3筆實價登錄12/11更新

位於台中市大里區新仁路二段241巷2號的里仁為美社區,是一個小型社區,提供四房和五房的戶型規劃,面積從45.62坪起。

里仁為美基礎資訊

里仁為美外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡3年,房屋設施較新,居住舒適;車位配比1:1,停車方便且充足。
  2. 環境機能: 距離大明高中公車站約678公尺,方便學生通勤;距離台中市大里區內新國民小學約384公尺,家長方便接送孩子上學。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。

社區AI評分

3.3
在大里市區生活圈排名超過57%社區
中上等
水平
生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
3.3
周邊學校
4.4
交通機能
2.2
社區規劃
3.2

區域解析

地理位置

位於台中市大里區新仁路二段241巷2號的里仁為美社區基地面積為49坪。

交通機能

步行8分鐘可到大明高中公車站,方便學生上下學和出行。

生活機能

  • 學校: 步行5分鐘可到台中市大里區內新國民小學,步行8分鐘可到私立大明高級中學,孩子上學非常方便。

社區規劃

里仁為美社區位於台中市大里區新仁路二段241巷2號,是由自地自建的開發商和營造商打造而成的。社區基地面積為49坪,地上共有4層樓,規劃了2棟住宅樓,共有2戶住家。該社區沒有管理費,為居民提供了經濟實惠的居住環境。 在停車方面,里仁為美社區提供平面式車位,共有2個車位供居民使用。此外,社區還設有空中花園等公共設施,為居民提供舒適的休閒空間。 作為第三方評估人員,我們的評價是客觀和嚴謹的。基於提供的信息,里仁為美社區在基礎設施和停車方面表現良好,並且提供了經濟實惠的住宅選擇。居民可以享受到舒適的居住環境和便利的生活設施。我們相信,這樣的社區將成為居民理想的居住選擇。

該社區是一個朝南的住宅區,其中編號A和B等房子都面向新仁路二段241巷。該社區的房屋格局規劃非常多樣,包括四房(62.91坪)和五房(45.62~65.5坪)等不同戶型。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

大里市區生活圈 >台中市 - 大里區

27萬/坪

均價(67筆 成交)

-

環比上月

-13.61%

同比去年

翔生安築
萬豐第寶
Google
地圖資料 ©2025 Google
地圖資料 ©2025 Google
  • 翔生安築:新成屋,成交均價29萬/坪,高於區域6.23%,透天住家,學區:喀哩國小,溪南國中。
  • 萬豐第寶:新成屋,成交均價28萬/坪,高於區域2.56%,透天住家,學區:萬豐國小、光復國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

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