睿國翠是一個位於台中市北屯區三甲路468號的小型社區。
社區攻略 | 台中市北屯區睿國翠看屋心得（價格+格局分析）
睿國翠
暫無在售
二手銷售均價
在售物件0間：
- 萬 | - 坪42.4萬/坪近1年
成交均價
54.4萬/坪
最高成交
41.0萬/坪
最低成交
睿國翠外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋設施較新且維護較好；車位配比合理，居民停車方便。
- 環境機能: 距離台中市北屯區軍功國民小學約883公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，可能造成居民出行不便利，增加交通擁堵的可能性；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
3.5
在十期重劃區南生活圈排名超過90%社區
上等
水平生活機能
2.8
商業機能
5.0
格局規劃
3.7
周邊學校
4.7
交通機能
2.0
社區規劃
3.3
區域解析
社區規劃
睿國翠社區位於台中市北屯區三甲路468號，由睿國建設有限公司負責開發和營造。該社區佔地面積329坪，樓層規劃為地上4層。社區共有4幢，8棟，8戶住家，提供了充足的居住選擇。社區管理費用方面，目前尚未設立管理費。此外，社區還提供了8個停車位供業主使用。然而，社區公設暫未設立。睿國翠社區的設計風格客觀嚴肅，符合現代居住的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
十期重劃區南 >台中市 - 北屯區
36萬/坪
均價(68筆 成交)
-
環比上月
-8.38%
同比去年
三上
麗馳麗景14期(B區)
水玥新光
原生三璽
地圖資料 ©2025 Google
- 三上：新成屋，成交均價40萬/坪，高於區域10.8%，透天住家、透天店面，學區：新光國小、新光國中。
- 麗馳麗景14期(B區)：新成屋，成交均價46萬/坪，高於區域27.42%，透天住家，學區：新光國小、新光國中。
- 水玥新光：預售屋，成交均價45萬/坪，高於區域24.65%，透天住家、三房(30坪)，學區：新光國小、新光國中。
- 原生三璽：新成屋，成交均價45萬/坪，高於區域24.65%，透天住家，學區：軍功國小、冬山完全中學。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
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