位於台中市沙鹿區向上路六段721號的小型社區日日向上(透天)，提供一房、二房、三房等多種戶型選擇，最小戶型從8.05坪起。
社區攻略 | 台中市沙鹿區日日向上(透天)看屋心得（價格+格局分析）
31.6萬/坪近1年
成交均價
35.2萬/坪
最高成交
16.1萬/坪
最低成交
日日向上(透天)外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋狀態良好，設施齊全；車位配比1:3.4，社區居民停車方便。
- 格局規劃: 社區有3種不同的戶型，適合不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約1251公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到限制。
社區AI評分
3.3
生活機能
2.8
商業機能
5.0
格局規劃
3.6
周邊學校
4.1
交通機能
2.0
社區規劃
2.9
區域解析
社區規劃
日日向上社區位於台中市沙鹿區向上路六段721號，由昇揚開發實業有限公司進行開發和營造。社區基地面積達到692坪，樓層規劃包括地上3層和地下2層。共有10棟，每棟包含10戶店面，提供豐富的商業資源。社區公設比例達到54.74%，為居民提供了接待大廳、中庭花園、信箱區等設施。社區管理費為2240元/戶/月，用於維護社區的公共區域和設施。此外，社區還提供60個平面式車位，為居民提供便利的停車場所。日日向上社區以其優越的地理位置和豐富的公共設施，為居民提供了一個舒適、便利的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
新光田特區 >台中市 - 沙鹿區
33萬/坪
均價(47筆 成交)
-
環比上月
-10.79%
同比去年
萬基築玥-映月
欣興莎田
豐禾年年
築真心
地圖資料 ©2026 Google
- 萬基築玥-映月：預售屋，成交均價34萬/坪，高於區域0.29%，透天住家，學區：龍泉國小，龍井國中。
- 欣興莎田：預售屋，成交均價31萬/坪，低於區域8.55%，透天住家，學區：龍泉國小，龍井國中。
- 豐禾年年：預售屋，成交均價30萬/坪，低於區域11.5%，透天住家、透天店面，學區：龍泉國小，龍井國中，龍津高中，龍井幼兒園龍崗分班，龍泉附幼。
- 築真心：新成屋，成交均價29萬/坪，低於區域14.45%，透天住家，學區：龍津國小，龍津完全中學。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
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