社區攻略

社區攻略 | 台中市太平區易墅家看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-04591編輯部101閱讀

易墅家

42.4

萬/坪

二手銷售均價

在售物件10間：

1888~1998 萬 | 45.79~45.8 坪 >

22.5萬/坪近1年
成交均價
38.2萬/坪
最高成交
20.5萬/坪
最低成交

來源:591實價登錄>41筆實價登錄09/21更新

位於台中市太平區永利街280號的小型社區易墅家，提供的戶型規劃主要是四房起，面積從45.24坪開始。

易墅家外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡5年，房屋質量較新、狀況良好。
環境機能: 距離台中市太平區長億國民小學約120公尺，非常方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。
環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，交通壓力增大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在太平舊市區生活圈排名超過77%社區

中上等

水平

生活機能

2.8

商業機能

5.0

格局規劃

3.3

周邊學校

5.0

交通機能

2.0

社區規劃

3.4

區域解析

地理位置

位於台中市太平區永利街280號的易墅家社區，基地面積達到681坪。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市太平區長億國民小學，步行7分鐘可到台中市立長億高級中學，居民的子女可以就近上學。

社區規劃

易墅家社區位於台中市太平區永利街280號，是由呈陞建設有限公司開發和營造的。社區基地面積達到681坪，規劃了地上4層。整個社區分為37棟建築，其中16棟為住家，21棟為店面。社區沒有管理費，並提供了23個車位供居民使用。然而，社區公設方面較為欠缺，目前並未提供任何公共設施。總體而言，易墅家社區提供了一系列住宅和商用單位，但在公共設施方面有待改善。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區