寶鴻景美大廈基礎資訊

寶鴻景美大廈外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 車位配比1:1.14,為社區居民提供了充足的停車空間。
  2. 格局規劃: 有3種不同的戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
  3. 環境機能: 距離精武車站(精武路)公車站約910公尺,方便居民搭乘公車出行;距離台中市東區樂業國民小學約341公尺,方便孩子就近上學。
缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

社區AI評分

3.2

區域解析

地理位置

地址位於台中市東區東光園路568號的寶鴻景美大廈,基地面積為394坪。

交通機能

步行11分鐘可到精武車站(精武路)公車站,交通便利,方便前往各地。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市東區樂業國民小學,步行5分鐘可到台中市立育英國民中學,居民的子女可以就近就學。

社區規劃

寶鴻景美大廈位於台中市東區東光園路568號,由合眾建築經理股份有限公司開發和營造。社區基地面積為394坪,樓層規劃為地上12層和地下3層。整個社區由1幢建築分為2棟,包括56個住家單位、1個店面和1個辦公室。公設比例達到33~34%,為社區居民提供便利的生活環境。 社區管理費為每坪70元/月,以確保社區設施的正常維護和運營。車位類型為平面式車位,共提供66個車位,為社區居民提供方便的停車場所。此外,社區還設有會議室、閱覽室和接待大廳等公共設施,為居民提供豐富多樣的社交和休閒活動場所。 寶鴻景美大廈的設計和建造經過精心規劃,力求為社區居民提供舒適和便利的居住環境。同時,合眾建築經理股份有限公司作為開發商和營造商,致力於提供高品質的建築和服務,為社區居民創造更美好的生活體驗。

該社區位於一個優越的地理位置,房屋朝南,讓居民可以充分享受到陽光的照射。獨特之處在於,房子面向早溪街,給居民提供了便捷的交通。此外,房子還面向東光園路和東光圈路550巷,為居民提供了更多的選擇。社區內的房屋格局非常合理,有一房、三房和四房不同的戶型可供選擇,面積從37.83坪到57.03坪不等。這樣的房屋規劃能夠滿足不同居民的需求,提供了舒適和寬敞的居住空間。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價