仁山洺悅基礎資訊

仁山洺悅外觀圖

優點
  1. 社區規劃: 屋齡5年,房屋品質較新,使用時間短;車位配比1:1.85,居民停車方便,不用擔心停車位緊張;公設包含會議室、交誼廳、健身房等,提供多樣化的休閒娛樂和社交活動的場所。
  2. 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型,以滿足居民不同的居住需求。
  3. 環境機能: 距離大德國中公車站約189公尺,交通便利;距離台中市西屯區大鵬國民小學約273公尺,方便家有學齡孩子的居民。
缺點
  1. 社區規劃: 機械式車位可能存在故障率高、維修成本昂貴等缺點。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

社區AI評分

3.4
在櫻花生活圈排名超過74%社區
中上等
水平
生活機能
2.5
商業機能
4.0
格局規劃
3.0
周邊學校
5.0
交通機能
3.7
社區規劃
3.5

區域解析

地理位置

位於台中市西屯區大鵬路5號的仁山洺悅社區基地面積為1,050坪。

交通機能

步行3分鐘可到大德國中公車站,出行便利。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區大鵬國民小學和大德國中,方便孩子上學。

社區規劃

仁山洺悅社區位於台中市西屯區大鵬路5號,是由仁山開發企業股份有限公司負責開發和營造。該社區佔地面積約1,050坪,樓層規劃為地上19層和地下4層。社區內共有1幢和2棟建築,包括137戶住家和5戶店面。公設比率為33~34%,管理費為60元/坪/月。社區配備了平面式和機械式車位共262個,方便業主的停車需求。 仁山洺悅社區還提供了豐富的公共設施,包括會議室、交誼廳、健身房等,為居民提供了豐富的休閒娛樂選擇。社區的設計注重生活品質和居住舒適性,為業主們創造了一個宜居的居住環境。 在社區的規劃和建設過程中,仁山開發企業股份有限公司充分考慮了居民的需求和社區的整體發展。他們為社區提供了充足的公共空間和設施,並保持了良好的管理和維護。同時,社區的位置交通便利,周邊配套設施完善,為業主們提供了便利的生活條件。 總之,仁山洺悅社區是一個值得考慮的居住選擇。它不僅擁有良好的開發商和營造商背景,還提供了豐富的公共設施和舒適的居住環境。無論是居住還是投資,這個社區都能夠滿足您的需求。

該社區有多個房子朝南,其中編號H、G、D等房子均朝南。此外,編號H、G等房子面向中滿路二段189,而編號B等房子則面向大鵬路。房子的格局規劃非常多樣,包括二房、三房、四房和五房等不同戶型,面積從39.54到72.76坪不等。該社區提供了多種選擇,以滿足不同家庭的需求。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

櫻花生活圈 >台中市 - 西屯區

33萬/坪

均價(114筆 成交)

-

櫻花 | 大鵬路5號
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社區攻略
格局圖
配置圖
45.4
萬/坪
成交均價

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