惠宇清朗社區位於台中市北區中清路一段643號,是一個中型社區。周邊設施齊全,其中最受歡迎的是文心中清。社區的戶型規劃包括二房、三房和四房,面積從45.58坪起。
社區攻略 | 台中市北區惠宇清朗看屋心得(價格+格局分析)
55.5萬/坪近1年
成交均價
59.2萬/坪
最高成交
27.1萬/坪
最低成交

惠宇清朗外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.4,社區居民停車方便;公設包含交誼廳、廚藝教室、信箱區等,提供了多種社交和學習活動的場所。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離捷運文心中清站(文心路)公車站約337公尺,交通便利,出行方便;距離台中市北區立人國民小學約288公尺,孩子上學便利。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足,需要到較遠的地方購買日常用品。
社區AI評分
3.4
在四期重劃區生活圈排名超過75%社區
中上等
水平生活機能
3.0
商業機能
5.0
格局規劃
3.0
周邊學校
4.7
交通機能
3.9
社區規劃
3.2
區域解析
社區規劃
惠宇清朗社區位於台中市北區中清路一段643號,是由惠得建設股份有限公司所開發和營造的。社區基地面積達到了881坪,樓層規劃包括地上14層和地下3層。社區規劃了2棟建築,其中包括96個住家和7個店面。社區的公設比例為32~33%,居民每月只需支付85元的管理費。社區提供平面式車位共計144個,方便居民停放車輛。此外,社區還設有交誼廳、廚藝教室、信箱區等公共設施,為居民提供豐富的生活體驗。惠宇清朗社區以其優越的地理位置和全面的配套設施,為居民提供了一個舒適宜居的居住環境。
該社區位於陝西東五街和中清路一段交匯處,具有得天獨厚的地理位置。編號G、F、B等房子朝南,享受充足的陽光照射,使居民可以在溫暖的氛圍中度過每一天。同時,編號D、H、G等房子面向陝西東五街,為居民提供便捷的出行條件。而編號B、E、F等房子面向中清路一段,享受到街道繁華的氛圍。社區的格局規劃多樣化,包括二房、三房和四房,滿足不同居民的需求。無論是小戶型還是大戶型,都可以在這個社區中找到合適的居住空間。
該社區位於陝西東五街和中清路一段交匯處,具有得天獨厚的地理位置。編號G、F、B等房子朝南,享受充足的陽光照射,使居民可以在溫暖的氛圍中度過每一天。同時,編號D、H、G等房子面向陝西東五街,為居民提供便捷的出行條件。而編號B、E、F等房子面向中清路一段,享受到街道繁華的氛圍。社區的格局規劃多樣化,包括二房、三房和四房,滿足不同居民的需求。無論是小戶型還是大戶型,都可以在這個社區中找到合適的居住空間。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
四期重劃區 >台中市 - 北區
40萬/坪
均價(577筆 成交)
-
環比上月
-8.54%
同比去年
- 禾岳建築与詩:預售屋,成交均價59萬/坪,高於區域44.96%,二房(25~27坪)、一房(17坪)、三房(28坪)、店面,距捷運文心中清535公尺,學區:立人國小、立人國中、曉明女中。
- 聚富朗朗:預售屋,成交均價59萬/坪,高於區域44.96%,三房(28、33坪)、店面,距捷運文心中清441公尺,學區:立人國小、立人國中。
- 品創Rich One-東京館:預售屋,成交均價55萬/坪,高於區域35.14%,套房(19-21坪),距捷運文心中清419公尺,學區:仁愛國小、大德國中。
- 品創Rich One-紐約館:預售屋,成交均價52萬/坪,高於區域27.76%,套房(22~26坪)、店面,距捷運文心中清644公尺,學區:重慶國小、中山國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
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