位於台中市西區中興街33號的慶仁之間社區是一個小型社區,提供二房、三房和四房戶型規劃,面積從50.57坪起。
社區攻略 | 台中市西區慶仁之間看屋心得(價格+格局分析)
36.8萬/坪近1年
成交均價
49.3萬/坪
最高成交
19.4萬/坪
最低成交
慶仁之間外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年,房屋狀況良好,可以為社區提供舒適的居住環境;車位配比1:2.21,社區居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了舒適的休閒和交流空間。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和偏好選擇適合的住房。
- 環境機能: 距離美術館(五權西路)公車站約548公尺,方便居民乘坐公交車出行;距離台中市西區中正國民小學約814公尺,方便孩子上學和家長接送。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物帶來了不便利。
社區AI評分
3.6
在美術園道生活圈排名超過97%社區
上等
水平生活機能
3.0
商業機能
5.0
格局規劃
4.0
周邊學校
4.7
交通機能
2.4
社區規劃
3.3
區域解析
地理位置
位於台中市西區中興街33號的慶仁之間社區佔地459坪。交通機能
步行7分鐘可到美術館(五權西路)公車站,方便前往城市其他地方。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市西區中正國民小學,步行3分鐘可到台中市立向上國民中學,教育資源豐富,方便學生的上學和家長的接送。
社區規劃
慶仁之間社區,位於台中市西區中興街33號,由慶仁建設開發和營造。整個社區基地面積約459坪,樓層規劃包括地上12層和地下3層。社區共有1棟建築,共計38戶住家。根據公設比的規定,社區公共設施佔整個社區面積的31~32%。
社區的管理費為每坪每月100元,平面式車位共有84個,為居民提供方便的停車設施。除此之外,社區還設有接待大廳、中庭花園和空中花園等公共設施,為居民提供一個舒適、便利的居住環境。
慶仁之間社區秉承著嚴謹而專業的建設理念,致力於打造一個高品質的居住社區。無論是社區的設計規劃,還是公共設施的設置,都力求滿足居民的各種需求。社區的位置便利,周邊有各類商業設施和公共運輸,方便居民的日常生活和出行。
總之,慶仁之間社區是一個值得信賴和選擇的社區住宅項目。憑藉著優越的地理位置、良好的樓層規劃和豐富的公共設施,社區為居民提供了一個安逸、舒適的居住環境。無論您是對居住環境要求嚴格的家庭,還是追求高品質生活的個人,慶仁之間社區都能滿足您的期待。
該社區的房子有編號A、D、B等,它們都朝南,使得陽光充足。此外,房子的朝向也面向民生路368巷,為居民提供了便利的交通條件。不同戶型的房子也為居民提供了多樣的選擇,包括二房、三房和四房,面積從57.99坪到115.85坪不等。這樣的格局規劃使得居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房型。
該社區的房子有編號A、D、B等,它們都朝南,使得陽光充足。此外,房子的朝向也面向民生路368巷,為居民提供了便利的交通條件。不同戶型的房子也為居民提供了多樣的選擇,包括二房、三房和四房,面積從57.99坪到115.85坪不等。這樣的格局規劃使得居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房型。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
美術園道生活圈 >台中市 - 西區
33.2萬/坪
均價(217筆 成交)
-
環比上月
2.15%
同比去年
- 鄉林美術館:新成屋,成交均價35.6萬/坪,高於區域7.23%,開放格局(153坪)、廠辦,學區:忠明國小 忠明完全中學。
- 國家1號院:新成屋,成交均價39.1萬/坪,高於區域17.77%,三房(86坪)、四房(103坪)、一般事務所/辦公室、店面,學區:惠文國小 惠文完全中學。
- 臺中帝寶:新成屋,成交均價38.1萬/坪,高於區域14.76%,開放格局(90~112坪),學區:惠文國小 惠文完全中學。
- 精銳建設樹子腳段案:預推案,成交均價34.3萬/坪,高於區域3.31%。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
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