註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
社區AI評分
3.5
區域解析
社區規劃
喆園是一個位於臺中市豐原區富陽路的社區。該社區由總誼建設開發和營造，佔地面積900坪。社區樓層規劃包括地上12層和地下1層，共有1幢，2棟房屋，供88戶居民居住。社區公設比為31~32%，管理費為78元/坪/月。社區提供平面式和機械式車位共計88個，方便居民停放私家車輛。此外，社區配備了接待大廳、中庭花園、交誼廳等公共設施，提供便利和舒適的生活環境。喆園致力於打造一個優質的社區，為居民提供高品質的居住體驗。
周邊比價
環比上月
-25%
同比去年
東方大苑
贊騰有悅
寶宇丰蘊
昌祐豐上
地圖資料 ©2025 Google
- 東方大苑：預售屋，成交均價34萬/坪，高於區域15.65%，三房(33~36坪)、二房(25坪)，學區：福陽國小、豐東國中。
- 贊騰有悅：預售屋，成交均價33萬/坪，高於區域12.24%，二房(20~24坪)、三房(31~33坪)，學區：豐田國小、豐南國中。
- 寶宇丰蘊：預售屋，成交均價33萬/坪，高於區域12.24%，三房(32~33坪)、二房(27坪)，學區：瑞穗國小、豐南國中。
- 昌祐豐上：預售屋，成交均價34萬/坪，高於區域15.65%，三房(37坪)、四房(42坪)、店面，學區：岸裡國小，神岡完全中學。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
