社區攻略

社區攻略 | 台中市北屯區知己在鄰看屋心得（價格+格局分析）

2024-02-27591編輯部137閱讀

知己在鄰

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二手銷售均價

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- 萬 | - 坪

27.2萬/坪近1年
成交均價
44.2萬/坪
最高成交
24.8萬/坪
最低成交

來源:591實價登錄>51筆實價登錄09/01更新

位於臺中市北屯區莊美街222號的知己在鄰社區，是一個小型社區，提供三房和四房的戶型規劃，面積從41.07坪起。

知己在鄰外觀圖

優點

社區規劃: 車位配比1:1.44，居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,視聽室,閱覽室等，提供完善的休閒娛樂服務。
環境機能: 距離臺中市北屯區新興國民小學附設幼兒園約454公尺，方便家長接送幼兒上下學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民在出行時可能面臨交通不便的問題；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高，需要額外的時間和交通成本去購買日常生活用品。

社區AI評分

生活機能

3.3

商業機能

5.0

格局規劃

2.7

周邊學校

4.4

交通機能

2.0

社區規劃

3.0

區域解析

地理位置

位於臺中市北屯區莊美街222號的447坪基地，是知己在鄰社區的名稱。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到臺中市北屯區新興國民小學附設幼兒園，步行15分鐘可到臺中市私立衛道高級中學，附近教育資源豐富。

社區規劃

位於臺中市北屯區莊美街222號的社區，名為「知己在鄰」。該社區由創健建設負責開發和營造，基地面積達447坪。社區樓層規劃為地上11層和地下2層，共有2棟建築，包括37戶住家和2戶店面。公設比例為32~34%，確保了社區居民的日常需求得到滿足。管理費每月為85元/坪。社區車位類型為平面式，共有56個車位可供居民使用。此外，社區還提供一系列公共設施，如接待大廳、視聽室、閱覽室等，為居民提供便利和舒適的生活環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區