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來源:591實價登錄>32筆實價登錄07/01更新

位於臺中市西區柳川東路二段35巷的小型社區——合勤綠園道,提供二房(29.0坪起)的戶型規劃。社區周邊以五權車站為依託,方便居民的交通出行。

合勤綠園道基礎資訊

合勤綠園道外觀圖

優點
  1. 環境機能: 距離五權車站公車站約433公尺,交通便利,出行方便;距離大勇國小北側門約677公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點
  1. 社區規劃: 車位配比1:0.8,意味著社區的停車位數量比居民數量少,可能會導致停車困難和停車位資源不足的問題;機械式車位存在故障的風險,且使用起來可能不夠方便。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

3.4
在第五市場生活圈排名超過76%社區
中上等
水平
生活機能
3.0
商業機能
5.0
格局規劃
3.7
周邊學校
4.4
交通機能
3.2
社區規劃
2.7

區域解析

地理位置

位於臺中市西區柳川東路二段35巷的合勤綠園道社區,擁有104坪的基地面積。

交通機能

步行5分鐘可到五權車站公車站,方便居民出行和交通換乘。

生活機能

  • 學校: 步行8分鐘可到大勇國小北側門,步行9分鐘可到崇倫國中,學生上下學方便。

社區規劃

合勤綠園道位於臺中市西區柳川東路二段35巷,是由合勤建設股份有限公司開發和營造的社區。社區佔地面積104坪,樓層規劃包括地上12層和地下1層。整個社區分為3棟,其中包含18戶住家和2戶店面。社區公設比例達到了35%。社區管理費為每坪每月50元。社區內的車位類型包括平面式和機械式車位,共有16個車位可供使用。此外,社區還提供一系列的公設,包括空中花園和交誼廳等。合勤綠園道以其嚴謹的規劃和高品質的建設,為社區居民提供了舒適和便利的居住環境。

該社區是一個獨具特色的住宅區,其中有一批房子被標記為B等級,並且朝向南方。另外,我們還發現一些房子被標記為A等級,這些房子面向南屯路一段68巷和柳川東路二段25巷。這些房子的格局規劃為二房,總面積為29坪。該社區的房子朝向合理,格局規劃科學,為居民提供了一個優質的生活環境。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

第五市場生活圈 >台中市 - 西區

24萬/坪

均價(126筆 成交)

19.02%

第五市場 | 柳川東路二段35巷42號
中古社區
社區攻略
格局圖
配置圖
37.7
萬/坪
成交均價

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