位於臺中市北屯區太順路66號的裕國豐展社區是一個中型社區，提供一房、二房、三房、四房不同戶型規劃，起始面積為45.21坪。
社區攻略 | 台中市北屯區裕國豐展看屋心得（價格+格局分析）
31.9萬/坪近1年
成交均價
36.4萬/坪
最高成交
13.0萬/坪
最低成交
裕國豐展外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.19，居民停車方便且有充足的停車位；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供多元化的休閒娛樂活動。
- 格局規劃: 4種戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離麗園站公車站約540公尺，乘坐公車交通便利；距離臺中市太平區新平國民小學約886公尺，方便孩子上學和接送。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位在使用上較為複雜，且容易出現故障，增加了居民停車的不便利性和維護成本。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利。
社區AI評分
3.7
在廍子重劃區生活圈排名超過93%社區
上等
水平生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
4.6
周邊學校
4.1
交通機能
2.4
社區規劃
3.1
區域解析
社區規劃
位於臺中市北屯區太順路66號的裕國豐展社區是由裕國冷凍冷藏股份有限公司開發和營造的。該社區基地面積為1,500坪，樓層規劃包括地上14層和地下3層。社區共有5座建築，分為211戶住家和19戶店面。公設比例為32%至32.24%。管理費每坪每月55元。社區提供機械式車位共計273個。此外，社區還設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等公共設施，以滿足居民的需求。裕國豐展社區的豐富設施和便利交通，為居民提供了一個舒適和便捷的居住環境。
該社區的房子都朝南，其中包括編號A1、A2、B1、B2等。房屋格局也非常多樣化，包括一房(48.12~62.24坪)、二房(45.55坪)、三房(45.21~66.78坪)、四房(45.55~59.41坪)。無論您是需要更小的一房戶型，還是更大的四房戶型，該社區都能滿足您的需求。無論您是年輕人還是家庭，該社區提供了多種選擇，讓您找到適合自己的理想住所。
該社區的房子都朝南，其中包括編號A1、A2、B1、B2等。房屋格局也非常多樣化，包括一房(48.12~62.24坪)、二房(45.55坪)、三房(45.21~66.78坪)、四房(45.55~59.41坪)。無論您是需要更小的一房戶型，還是更大的四房戶型，該社區都能滿足您的需求。無論您是年輕人還是家庭，該社區提供了多種選擇，讓您找到適合自己的理想住所。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
廍子重劃區 >台中市 - 北屯區
31萬/坪
均價(323筆 成交)
-
環比上月
-12.78%
同比去年
- 和宜上美：新成屋，成交均價34萬/坪，高於區域8.28%，二房(25~28坪)、三房(36~38坪)、店面，學區：新平國小、新光國中。
- 春福興波：新成屋，成交均價32萬/坪，高於區域1.91%，三房(39坪)、二房(27坪)、店面，學區：新平國小、新高國小、新光國中。
- 昌祐 幸福大里：預售屋，成交均價31萬/坪，低於區域1.27%，三房(32~37坪)、二房(25~26坪)，學區：竹仔坑國小、光正國中。
- 贊騰有悅：預售屋，成交均價33萬/坪，高於區域5.1%，二房(20~24坪)、三房(31~33坪)，學區：豐田國小、豐南國中。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
開箱文滿意度調查
- 非常有幫助
- 有一些幫助
- 沒什麼用
智能優選建案
免責聲明：凡註明“591編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬591房屋交易網所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數，如無特殊說明，均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。
讃 0