「和洲興綻前」位桃園市中壢區豐興段129地號，鄰近機捷A20站前興西二路與興北二路口附近。

車行約10分鐘可上國1中壢與內壢交流道。

• 學校：車行約5分鐘可到興國國小與興南國中。
• 商業：車行約5~6分鐘可到遠東SOGO(中壢店)、全聯(中壢領航店)、環球購物中心(桃園A19)、家樂福(青埔店)。
• 休閒：步行約4~5分鐘可到公2律動公園、公5軸承公園。

「和洲興綻前」由和洲建設投資興建，基地面積412.7坪，規劃1棟地上15層、地下3層建物，共70戶住家、4戶店面，屬於小社區，停車位為平面式61個，車位配比1:0.82，不足一戶一車位；公設比33.51%，公設項目有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房。

「和洲興綻前」單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，皆屬一般梯戶比；格局規劃A3戶為2房(25坪)、A1、A2、A5、A6戶為3房(27~35坪)，其中A2與A5戶為對稱相仿格局，所有格局臥室皆開窗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「和洲興綻前」位機捷A20興南站重劃區，雖尚在發展階段，但往中壢市區與青埔高鐵特區工作、休閒與日常採買，坐捷運1~2站可達，而房價相對青埔與市區親民，適合中壢地區首購或換屋族群選購；首購可選2房A3戶，室內無柱坪效佳，換屋可選3房A2、A5戶，室內無柱坪效佳，玄關、餐廳、廚房空間都較大，可裝潢櫃體增加收納機能。