地理位置
交通機能
距離捷運文湖線、淡水信義線交會的大安站約步行3分鐘,至建國高架道路車行約5分鐘。
生活機能
- 學校:距離大安國中約步行4分鐘、建安國小2分鐘。
- 商業:至信維市場、信義路四段商圈約步行1分鐘、全聯車行4分鐘。
- 休閒:距離大安森林公園約車行4分鐘、四維公園步行1分鐘。
全坤御大安外觀圖
「全坤御大安」位於台北市大安區信義路四段30巷,由全坤建設開發股份有限公司投資建設,基地面積341.52坪,樓層規劃為2棟地上11層、地下3層建築,共有52戶住家,車位規劃平面式49個,車位配比1:0.94,不足以一戶一車位。
公設比33.95%,設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室。住宅標準平面層方面,A棟單層三併雙梯,梯戶比1:1.5,B棟則為雙併一梯,梯戶比1:2,尖峰時間均無須等待。格局坪數規劃二房(25、28)坪、三房(36~41)坪,其中A3/B2戶為相似二房,三面採光、雙衛浴開窗。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
進門處、客廳以及主臥室均有室內柱,平面圖左方2間臥室以及客廳有壓樑疑慮,需透過裝潢修飾。獨立式廚房,配置一字型廚具,留有冰箱空間。三間臥室均為雙人房尺度,其中主臥室配置獨立衛浴,與客用衛浴同樣採乾溼分離。冷氣室外機有專屬空間,不占用陽台面積。
邊間、雙面採光,明廳明房、雙衛浴開窗。
家務動線:僅規劃工作陽台,並由廚房進出,掃除家務動線流暢。
訪客動線:進門有空間可規劃獨立玄關,至客用衛浴無須經過臥室,隱私性還算不錯。