寶佳基礎資訊

寶佳外觀圖

優點
  1. 環境:寶佳」基地周邊多為農田、透天,生活環境清幽舒適
  2. 產品規劃:均質7戶,多採獨棟或雙併,鄰房生活較不互相干擾。
缺點
  1. 機能:基地周邊商業活動較少,需仰賴市區採買。
  2. 交通:缺乏大眾運輸系統,需仰賴自行開車騎車採買。

區域解析

地理位置

寶佳」位於台南市佳里區頂廍。

交通機能

車行約3分鐘可銜接台17線至學甲、七股、安南區

生活機能

  • 學校:距離學區延平國小約車行1分鐘、佳里國中7分鐘。
  • 商業:至全聯車行5分鐘、小北百貨6分鐘以及7分鐘可抵佳里中山公有零售市場。
  • 休閒:距離佳里體育公園約車行5分鐘。

社區規劃

寶佳」基地位於台南市佳里區頂廍,占地214.04坪,由松昌開發事業有限公司、鹿鼎建設開發股份有限公司投資開發,順隆營造工程有限公司興建,規劃7戶地上3層透天住家,戶戶面寬5米,最多可規劃5房2廳3衛,採獨棟及雙併規劃,坪數規劃地坪40.82~57.47坪、建坪51.72~56.14坪,1樓皆為公領域、2樓以上為私人空間。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

寶佳格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

-1.57%

同比去年

同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

購買建議

寶佳」位於台南市佳里區,周邊多為農田、透天,生活環境清幽舒適,採買則仰賴5分鐘車程的佳里商圈,全案僅有7戶透天產品,住戶均質,且大面寬設計,推薦A3戶給三代同堂大家庭,面採光,室內通風明亮,且臥室均為雙人房尺度,生活空間寬裕。

寶佳
寶佳透天
價格待定佳里區5房
諮詢案場

開箱文滿意度調查

文山區 木柵路一段238巷
預售屋22~33坪2~3房
住家用近捷運明星學區近公園
價格待定
莊**4小時前送出名單
  • 泰山區 明志路一段168號
    預售屋15~33坪1~3房
    住商用近公園
    62~68萬/坪
    板橋區 藝文街
    預推案
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    價格待定