昂峰敘詠隆基礎資訊

昂峰敘詠隆外觀圖

優點
  1. 位置:昂峰敘詠隆」位於大里二期重劃區,棋盤街廓、舒適環境,居住品質不錯。
  2. 社區規劃:戶戶邊間、雙面採光,衛浴開窗
缺點
  1. 交通:基地周邊無大眾運輸系統,需仰賴開車騎車。
  2. 社區規劃:車位配比不足以一戶一車位,開車族需考慮停車問題。

區域解析

地理位置

昂峰敘詠隆」位於台中市大里區永隆八街。

交通機能

車行約8分鐘可銜接台74線。

生活機能

  • 學校:步行8分鐘至永隆國小、13分鐘到爽文國中。
  • 商業:步行5分鐘到大明路商圈、大買家,12分鐘到全聯及義民路商圈,車行5分鐘有健康黃昏市場可供採買。
  • 休閒:車行約5分鐘到健康公園。

社區規劃

昂峰敘詠隆」位於台中市大里區永隆八街,由昂峰建設投資興建,基地面積262.8坪,樓層規劃為1棟地上10層,地下3層建築,共有54戶住家,車位共規劃52個平面車位,車位配比1:0.96,不足以一戶一車位。


公設比33.9%,設施有接待大廳、管委會使用空間。住宅標準平面層規劃,單層六併雙梯,梯戶比1:3,總戶數不多,尖峰時間等待電梯時間不會太久。格局坪數規劃二房(20~27坪),其中A、B戶為二房對稱格局,戶戶邊間、雙面採光。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

昂峰敘詠隆B戶
25.99坪2房2廳2衛
昂峰敘詠隆格局解析
昂峰敘詠隆格局解析
昂峰敘詠隆格局解析
昂峰敘詠隆格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點
  • 空間坪效

    與A戶為相似格局。室內樑柱外移,格局方正好規劃。開放式廚房,配置一字型廚具,留有冰箱、電器櫃空間,但要留意油煙飄散問題。二間臥室之中,次臥室建議擺放單人床,主臥室可擺放雙人床,兩側留有走道,且可設計衣櫃及梳妝台,亦配置獨立衛浴,與客用衛浴同樣採乾溼分離。

  • 空間採光

    邊間、雙面採光,明廳明房,雙衛浴開窗。

  • 居住動線

    家務動線:規劃前後陽台,前陽台提供景觀休憩功能,後陽台由廚房進出,掃除家務動線流暢。

    訪客動線:無獨立玄關,賓客開門即直視屋內狀況,且至客用衛浴需經過次臥室,隱私性稍嫌不足。

周邊比價

大里二期重劃區 >台中市 - 大里區

39萬/坪

均價(66筆 成交)

-21.24%

昂峰敘詠隆
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中山區 北安路777號
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價格待定
已服務282位買房用戶
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