39.2萬/坪近1年
成交均價
44.6萬/坪
最高成交
36.5萬/坪
最低成交
紘盛逸居外觀圖
環境:「紘盛逸居」位舊市區,屬純住宅區塊。
規劃:社區有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等休閒公設。
「紘盛逸居」位於新北市五股區御成路上,由紘盛建設股份有限公司投資興建,達觀營造股份有限公司營造,結構採RC鋼筋混凝土,基地面積934.41坪,公設比34%,公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等。
樓層規劃為2棟地上9層,地下2層建築,共有94戶住家、2戶店面,屬小型社區,格局坪數規劃2房(32~33坪)、3房(44~47坪)、4房(51坪)。車位共規劃84個平面車位,車位配比1:0.88,不足1戶1車位規劃。
本案分A、B兩大棟,A、B棟5~6層平面圖皆是單層6戶配2部電梯,梯戶比1:3,皆屬一般梯戶比;其中A棟的A1、A2、A5、A6戶皆是2房格局,A3戶為3房、A4戶為4房格局,其中A1戶與A6戶、A2戶與A5戶格局對稱相仿;採光部份,A4戶為3面採光,A1、A3、A6戶為雙面採光,A2、A5戶為單面採光。B棟部份,B1、B3、B4、B6戶皆是3房格局,B2、B5戶為2房格局,而B1戶與B6戶、B2戶與B5戶、B3戶與B4戶格局皆對稱相仿;採光部份,B3、B4戶為3面採光,B1、B6戶為雙面採光,B2、B5戶為單面採光。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
33萬/坪
均價(92筆 成交)
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