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來源:591實價登錄>34筆實價登錄08/01更新

位於台北市內湖區碧湖生活圈的預售新案「將作碧湖文森鄰近內湖科學園區、美麗華商圈,加上擁有捷運文湖線、737市場商圈,生活機能完善,且該案正處於內湖國小第一排,部分戶別擁有廣闊的景觀,全案規劃地上15層大樓產品,格局採1~3房、最小坪數15坪起,戶戶明廳明房。

將作碧湖文森基礎資訊

將作碧湖文森外觀圖

優點
  1. 位置:將作碧湖文森」基地周邊多為透天、公寓產品,且正對校園,景觀棟距表現佳
  2. 社區規劃:戶戶明廳明房,單層五併雙梯,低梯戶比1:2.5。
缺點
  1. 環境:位處市中心,市容不比重劃區新穎。
  2. 社區規劃:車位配比1:0.56,不足以一戶一車位。

區域解析

地理位置

將作碧湖文森」位於台北市內湖區內湖路2段。

交通機能

步行6分鐘可到捷運文德站、港墘站10分鐘,另外,車行約10分鐘可銜接國道1號。

生活機能

  • 學校:至內湖國小約步行2分鐘、麗山國中約11分鐘。
  • 商業:至美麗華商圈約車行15分鐘、737商圈5分鐘,距離好市多、大潤發約車行9分鐘,另外,距離全聯車行2分鐘。
  • 休閒:步行3分鐘抵碧湖公園。

社區規劃

將作碧湖文森」位於台北市內湖區內湖路2段,由將作建設投資開發,騰森營造興建,基地面積330.83坪,,樓層規劃為1棟地上15層,地下3層建築,共有67戶住家、3戶店面,車位共規劃39個平面車位,車位配比1:0.56,不足以一戶一車位。


公設比34.8%,休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區。住宅標準平面層單層五併雙梯,梯戶比1:2.5,尖峰時間等待電梯時間不用太久。格局坪數規劃一房(13坪)、二房(17、22坪) 、 三房(24、32坪),戶戶明廳明房。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

文德生活圈 >台北市 - 內湖區

83萬/坪

均價(30筆 成交)

-

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配置圖
119.7
萬/坪
成交均價

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潭子區 興華一路、僑興路
預售屋42~51坪3~4房
住商用景觀宅重劃區
價格待定
太平區 新平路三段67號
新成屋60~87坪(建坪)
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