近年受惠於產業園區助攻,新北市林口新市鎮過去屬於房價較低的中後段房市受到激勵,建商推案也更加積極,像是在地品牌建商頤昌建設一口在中山路推出二大指標案,本次介紹的為二期推案「頤昌柏舍」,位於中山路、文林三路口,採低公設比,規劃2~3房、最小坪數23坪起,無暗廳暗房。
45.9萬/坪近1年
成交均價
57.7萬/坪
最高成交
43.1萬/坪
最低成交
近年受惠於產業園區助攻,新北市林口新市鎮過去屬於房價較低的中後段房市受到激勵,建商推案也更加積極,像是在地品牌建商頤昌建設一口在中山路推出二大指標案,本次介紹的為二期推案「頤昌柏舍」,位於中山路、文林三路口,採低公設比,規劃2~3房、最小坪數23坪起,無暗廳暗房。
頤昌柏舍外觀圖
「頤昌柏舍」位於新北市林口區中山路、文林三街口。
距離國道一號約車行10分鐘、機場捷運A9站約9分鐘。
「頤昌柏舍」位於新北市林口區中山路、文林三街口,由頤昌建設投資開發,頤展營造興建,基地面積707.76坪,樓層規劃為1棟地上14層,地下2層建築,共有73戶住家,7戶店面,車位共規劃76個平面車位,車位配比1:0.95,不足以一戶一車位。
公設比30.2%,休閒設施有接待大廳、空中花園。住宅標準平面層單層6併雙梯,梯戶比1:3,尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃2房(23~24坪)、3房(35~45坪),其中,A1/A7戶為對稱三房,A3/A5戶為對稱二房格局,戶戶無暗廳暗房。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
40萬/坪
均價(200筆 成交)
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