建案銷售均價
在售物件14間:
810~2198 萬 | 25.69~52.375 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房二房二房
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泰嘉拓真基礎資訊

泰嘉拓真外觀圖

優點
  1. 環境:位於高大特區生活圈內,周邊市容新穎,街道寬敞。
  2. 社區:泰嘉拓真」單層梯戶比1:2.6~3,分配尚為得當。
缺點
  1. 社區規劃:車位數量不足,無法一戶配一車位,且部分為機械車位規劃,注意是否符合使用習慣。

區域解析

地理位置

泰嘉拓真」位於高雄市楠梓區高大特區,周邊市容新穎,多透天別墅社區。

交通機能

周邊有台17線公路,聯外到各區相對方便。

生活機能

  • 學校:車行4分鐘可到援中國小、車行3分鐘到國昌國中,學童上下學還算便利。
  • 商業:泰嘉拓真」車行6分鐘到家樂福楠梓店,周邊亦有德民商圈,具有採買機能。
  • 休閒:車行5分鐘可到藍田公園,有許多綠地可供休憩。

社區規劃

泰嘉拓真」位於高雄市楠梓區大學二十一路、大學三十一街,基地面積933.29坪,樓層規劃為2棟地上15層,地下3層建築,共有197戶住家,4戶店面,屬於中型社區,車位共規劃115個平面車位、50個機械車位,車位配比1:0.82,無法一戶配一車位,公設比37.6%,休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。

格局規劃2房(24~25坪)、3房(30~46坪),A區單層8戶配3電梯,梯戶比約1:2.6,尚屬低梯戶比;B區單層6戶配2電梯,梯戶比1:3,屬於一般梯戶比。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

高雄大學特區 >高雄市 - 楠梓區
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