地理位置
「國泰民樂」位在永和區民樂街。
交通機能
鄰近新北環河快速道路及福和橋,車行3分鐘可達捷運秀朗橋站。
生活機能
- 學校:車行4分鐘可至秀朗國小、車行5分鐘亦可達福和國中。
- 商業:車行1分鐘可至全聯(永和成功)、車行4分鐘亦可達六合市場、車行5分鐘也可至愛買(永和店)。
- 休閒:車行3分鐘可至永和國民運動中心,一旁綠地公園環繞。
國泰民樂外觀圖
「國泰民樂」位在永和區民樂街。
鄰近新北環河快速道路及福和橋,車行3分鐘可達捷運秀朗橋站。
「國泰民樂」基地位在民樂街上,面積400.7坪,規劃1棟地上14層、地下4層之建築,全案共64戶住家,屬於小型純住宅社區,車位為平面式66個,車位配比1:1.03,社區公共設施包含接待大廳、交誼廳、閱覽室,公設比33~34%;從3~8樓平面圖來看,為單層5戶2梯的配置,梯戶比1:2.5;格局部分,A、B、D、E為雙面採光設計,C則為單面採光設計。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
在廚房和工作陽台都有柱子占空間,且在公私領域上方幾乎都有樑經過;臥室無柱好規劃,整體沒有過多走道浪費。
雙面採光、明廳設計,3間臥室與客用衛浴都有規劃開窗;惟主臥衛浴無開窗稍顯可惜,且因客用衛浴的開窗規劃在工作陽台,須留意採光是否受限。
起居動線:公領域規劃集中,使用方便,但大間次臥至衛浴的行走距離較長。
家務動線:客廳連接前陽台、廚房則銜接工作陽台,並鄰近餐廳和客用衛浴,簡化家務動線。
訪客動線:進門經玄關後轉彎即來到公領域,餐廳後方亦有客用衛浴,方便訪客使用。