社區攻略

社區攻略 | 新竹縣竹東鎮春福樸山看屋心得(價格+格局分析)

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春福樸山

43.0
萬/坪
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房2+1房2+1房二房二房
  • 36.6萬/坪近1年

    成交均價

  • 42.1萬/坪

    最高成交

  • 26.0萬/坪

    最低成交

來源:591實價登錄>141筆實價登錄12/11更新

由春福機構旗下的春上建設投資開發的預售新案「春福樸山」正處於竹東市中心,10分鐘內可到各大機能,近距長春路商圈、竹東夜市商圈,全案公設豐富多元,規劃自住主流的2~3房,最小坪數28坪起,戶戶明廳明房,皆為雙衛浴配置。

春福樸山基礎資訊

春福樸山外觀圖

優點
  1. 位置:春福樸山」基地周邊多為透天住家,中高樓層以上景觀棟距寬闊。
  2. 社區規劃:戶戶無暗廳暗房,雙衛浴配置。
缺點
  1. 環境:春福樸山」基地周邊有高壓電塔,在意者要多留意面向。

區域解析

春福樸山區域解析

地理位置

春福樸山」位於新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段244地號。

交通機能

至台鐵竹東火車站約車行8分鐘,距離國道三號約10分鐘、台68線2分鐘。

生活機能

  • 學校:至大同國小約車行7分鐘、自強國中5分鐘。
  • 商業:至家樂福超市、長春路商圈約車行4分鐘,距竹東夜市商圈、全聯及中央市場5分鐘。
  • 休閒:距離竹東生態河濱公園約車行9分鐘。

社區規劃

春福樸山社區規劃

春福樸山」位於新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段244地號,由春福機構─春上建設投資開發、啟森營造興建,基地面積984.94坪,規劃為2棟地上15層、地下5層建築,共有142戶住家,車位規劃平面式191個,車位配比約1:1.35,足以一戶一車位

公設比34.8~34.9%,含有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、曬被區及家教室等。住宅標準平面層單層五併雙梯,梯戶比約1:2.5,尖峰時間等待電梯時間不會太久。格局坪數規劃為2房(28~29坪)、3房(38~41坪)、2+1房(28坪),戶戶邊間,皆採雙衛浴配置。

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

購買建議

春福樸山」位於新竹縣竹東市,基地周邊機能充沛,不過附近有嫌惡設施,在意的購屋族可多留意,推薦B6戶給首購族,少見小坪數雙衛浴配置,且衛浴均開窗,採光通風佳,若是換屋族或是小家庭,則推薦B5戶,客餐廳、臥室皆有大面積採光,雙衛浴開窗,公領域寬敞,生活品質佳。

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