「欣府城-一品樓」位於台南市北區海安路三段520巷、育德二路口。

區域規劃重大建設：為了快速串聯南科、永康、北區及安南區，台南市政府積極推動北外環道路開通，目前一、三期陸續完工通車，二期則在施工中，未來全線完工後，鄭子寮生活圈約10~15分鐘即可抵達南科園區。

至台17線約車行5分鐘。

• 學校：至文元國小約步行9分鐘、文賢國中車行4分鐘、民德國中3分鐘。
• 商業：距離文賢商圈、好市多及全聯約車行3分鐘，到和緯商圈、延平市場、家樂福超市4分鐘，另距離海安路商圈9分鐘。
• 休閒：步行5分鐘到希望公園。

「欣府城-一品樓」位於台南市北區海安路三段520巷、育德二路口，占地608坪，由江城建設投資開發、巴森營造興建，規劃地上13層，地下2層建築，共有88戶住家，2戶店面，車位規劃平面式81個，車位配比1:0.9，不足以一戶一車位。公設比約35.95%，除了接待大廳，還有閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區等。

住宅標準平面層單層八併雙梯，梯戶比約1:4，尖峰時間等待電梯時間較久。格局規劃二房(23~24坪)、三房(34~36坪)、2+1房(26坪)，其中A2/A3戶為相似二房，B1/B5戶為類似格局，戶戶無暗廳暗房。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案