「森祐本善」基地位於新竹縣新豐鄉建興路二段與明德巷口。

車行7分鐘到61快速道路，15分鐘可銜接國道1號。

• 學校：步行1分鐘至新豐國小、6分鐘到新豐國中。
• 商業：步行1分鐘有新庄子公有零售市場及新庄子商圈，3分鐘到全聯、6分鐘至億客來生鮮超市。
• 休閒：步行6分鐘到新庄子後營區野戰公園。

「森祐本善」由森祐建設投資開發、展昇營造興建，規劃地上9層、地下2層建築，總戶數24戶住家、3戶店面，車位規劃平面式1個、機械式26個，車位配比1:1，足以一戶一車位。

公設比28%，含有接待大廳、信箱區。住宅標準平面層單層規劃三併雙梯，梯戶比1:1.5，上下班等電梯不需要太久時間。格局規劃3房(32~34坪)，戶戶配置雙衛浴，其中A1/A2戶為相似三房，僅差在主臥室格局，邊間、雙面採光；A3為三面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案