聯上APPLE基礎資訊

聯上APPLE外觀圖

優點
  1. 位置:聯上APPLE」位於LM特區,街廓整齊、環境舒適,低密度高綠覆規劃,生活清幽質感佳

  2. 社區規劃:上市櫃建商旗下聯捷建設開發興建,建築品質較有保障。

缺點
  1. 機能:基地周邊商業活動稀少,需仰賴自行開車或騎車。

區域解析

地理位置

聯上APPLE」位於台南市善化區陽光大道、蓮潭北一街路口。

交通機能

距離國道三號約車行8分鐘,至台鐵南科火車站約車行2分鐘。

生活機能

  • 學校:學區小新國小即在基地斜對面,約步行1分鐘可到,至善化國中約車行11分鐘。

  • 商業:到中山路商圈約車行8分鐘,善化傳統市場9分鐘,另到LM商圈約車行1分鐘,全聯3分鐘。

  • 休閒:到LM蓮潭公園約步行3分鐘。

社區規劃

聯上APPLE」位於台南市善化區陽光大道、蓮潭北一街路口,全案由聯捷建設投資開發、美力營造興建,規劃99戶地上3層透天住家,戶戶面寬7.5~10.2米,採1樓停車,坪數規劃地坪(46~74坪),建坪(62~81坪)。2樓規劃整層大主臥,留有更衣室空間,3樓亦規畫兩間臥室,其中一間亦規劃有獨立衛浴。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

聯上APPLE格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

南科L&M特定區 >台南市 - 善化區

32萬/坪

均價(36筆 成交)

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