160.4萬/坪近1年
成交均價
169.1萬/坪
最高成交
143.4萬/坪
最低成交

親家JIA外觀圖
優點
- 位置:「親家JIA」緊鄰捷運站,步行可到學區、商圈。
缺點
- 位置:基地鄰近宮廟,介意者須留意。
區域解析
社區規劃

「親家JIA」位於台北市大安區安東街、安東街35巷交叉口,由親家地產投資建設,東霙營造興建,基地面積390.83坪,規劃1棟地上13層、地下3層建築,共105戶住家、2戶店面,屬於中型社區。車位共規劃60個平面式車位,車位配比1:0.56,公設比36.8%。
以6~9樓平面圖來看,單層9併,梯戶比1:4.5,格局坪數規劃一房(11坪)、二房(18~25坪)、2+1房(27坪),其中A、B、F、H、J戶為雙面採光,其餘為單面採光。格局方面,B和F戶、C和E戶為對稱格局,C、D戶同格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
東區商圈 >台北市 - 大安區
117萬/坪
均價(155筆 成交)
-
環比上月
-13.69%
同比去年
- 親家JIA:新成屋,成交均價160萬/坪,高於區域35.71%,二房(18~25坪)、2+1房(27坪)、一房(11坪)、店面,距捷運忠孝復興305公尺,學區:懷生國小、懷生國中。
- 揚昇君悅:預售屋,成交均價158萬/坪,高於區域34.01%,三房(30.50~56坪)、二房(22.70坪)、店面、一般事務所/辦公室,距捷運忠孝復興566公尺,學區:敦化國小、敦化國中。
- 敦南御所:新成屋,成交均價156萬/坪,高於區域32.32%,三房(50坪)、四房(96坪)、一般事務所/辦公室、店面、樓中樓(156坪),距捷運忠孝復興569公尺,學區:敦化國小、仁愛國中、懷生國中。
- 統創翼:預售屋,成交均價167萬/坪,高於區域41.65%,三房(42~58坪)、二房(30~35坪)、店面,距捷運忠孝復興680公尺,學區:懷生國小、懷生國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議

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