「豐郡京硯」位在中壢區永泰路上。

區域重大發展規劃：桃園會展中心規劃設置國際會議中心、展覽館及相關附屬服務設施，預計在2024年完工；桃園市立美術館＆兒童美術館，兩館將以空橋連接，設置多種展覽空間、美術圖書館、研究典藏空間及國際演講廳，，建設利多陸續完工後，亦能帶動整體區域發展。

車行4分鐘可達機場捷運A19桃園體育園區站，車行5分鐘亦可至高鐵桃園站及機場捷運A18高鐵桃園站。

• 學校：車行5分鐘可至青園國小，車行2分鐘則可至青埔國中。

• 商業：車行3分鐘可達家樂福(青埔)，車行4分鐘亦可達全聯(中壢領航)。

• 休閒：步行1分鐘即可至清溪兒童公園。

「豐郡京硯」基地位在永泰路上，面積1015.37坪，規劃1幢3棟地上13層、地下3層之建築，全案共144戶住家、5戶店面，屬於中型社區，車位為平面式158個，車位配比1:1.06；社區公共設施包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區等，公設比34%。

從標準層平面圖來看，分成A、B、C棟，其中A、C棟為單層5戶2梯的配置，梯戶比1:2.5，B棟則為單層2戶1梯的配置，梯戶比1:2；細看各戶規劃，A5、B1、B2為三面採光設計，其中B1與B2格局相似，A1、A3、A6、C1、C3、C5、C6為雙面採光設計，其中A1與A3與C1與C3格局相似，A6與C6亦格局相似，至於A2與C2則為單面採光設計，彼此亦為相似格局。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「豐郡京硯」社區建材採中空樓板，可增加樓板隔音效果，提升居家舒適度，惟多數戶別室內普遍有柱占空間，在意的朋友可多留意；以家配圖來看，推薦A6、C6的2房給首購的朋友，兩戶相似，整體格局還算方正且室內少柱，坪效較高，加上為雙面採光、明廳、臥室和衛浴都開窗的戶型，居住品質應不錯，故推薦。