台北市大同區保安街屬舊市區範圍，「樂揚心閱」位在該地段上，旁鄰市立圖書館延平分館及派出所，距國小、公園、超市、市集、捷運站皆不遠，生活機能良好。全案住家規劃2~3房產品，為危老都更建案，最小坪數28.04坪起。
樂揚心閱外觀圖
優點
- 環境：「樂揚心閱」位市區地段，附近有國小、公園、超市、捷運站，生活機能良好。
- 規劃：梯戶比1:2，屬低梯戶比。
缺點
- 規劃：屬商三用地，規劃住家、店面、一般事務所混合社區；車位配比1:0.79，不足1戶1車位規劃；休閒公設不多，公設比33.5%。
95.4萬/坪近1年
成交均價
104.8萬/坪
最高成交
87.7萬/坪
最低成交
台北市大同區保安街屬舊市區範圍，「樂揚心閱」位在該地段上，旁鄰市立圖書館延平分館及派出所，距國小、公園、超市、市集、捷運站皆不遠，生活機能良好。全案住家規劃2~3房產品，為危老都更建案，最小坪數28.04坪起。
樂揚心閱外觀圖
「樂揚心閱」位在台北市大同區保安街，屬舊市區地段，旁鄰市立圖書館延平分館及派出所，周邊舊公寓、透天、華廈混處。
步行9分鐘可達捷運大橋頭站1號出口；另車行2公鐘可達環河快速道路。
「樂揚心閱」位在台北市大同區保安街上，由樂揚建設股份有限公司投資興建，基地面積183.31坪，公設比33.5%，結構採RC鋼筋混凝土。
樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有52戶住家，2戶店面，4戶一般事務所，屬小型社區，格局坪數規劃為2房(28~33坪)、3房(41坪)。車位規劃平面式20個、機械式26個，車位配比1:0.79，不足1戶1車位規劃。
本案11~15層平面圖單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，屬低梯戶比，其格局皆不相同，其中A、B、D戶為2房格局，C戶為3房格局；採光部份，B、C、D戶為雙面採光，A戶為單面採光，各戶臥房及客廳皆有開窗。另，電梯間為天井採光，採光、通風尚可。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
單陽台設計，樑柱儘量外推，客廳及右側臥房有柱占空間，需靠裝潢修飾；客廳前電視牆、2間臥房、餐廳上方有樑經過；室內空間大致方正，有利傢俱、家電擺置，2間臥房都可擺雙人床、衣櫃及化妝桌，玄關、餐廳、廚房空間尚寬敞，可擺鞋櫃、收納櫃、餐櫃減少空間閒置，整體空間坪效尚佳。廚房為半開放式，需留意油煙飄散室內。
為單面採光格局，客廳、2間臥室皆有開窗，客、餐廳為同一光源，衛浴無開窗，需注通風及換氣，整體採光、通風尚可。
起居動線：進門即是餐廳、衛浴及客廳，臥房位於客廳兩側，公私領域混雜，左側臥房到衛浴需經客、餐廳，整體起居動線尚可。
家務動線：廚房連通工作陽台，餐廳鄰廚房，上菜方便，整體家務動線尚可。
訪客動線：經玄關進門即為公領域空間，客用衛浴近餐廳，訪客動線尚佳，惟全室僅一套衛浴，主客共用，且位臥房旁，隱私需留意。
