「筑光」為新竹市北區的都更案，位竹光市民運動中心與市立棒球場附近，鄰近舊城區熱鬧的北門街與火車站前商圈，生活機能完善；全案規劃皆4房產品，最小42.08坪起，訴求竹光國中正對面。
筑光外觀圖
優點
環境：位運動中心與棒球場附近，鄰近北門街與站前商圈，生活機能完善便利，且為明星國中學區。
社區規劃：皆為雙併規劃，各樓層出入相對單純。
缺點
- 環境：基地後側和平路20巷多為老舊透天，較無景觀。
56.7萬/坪近1年
成交均價
59.5萬/坪
最高成交
51.4萬/坪
最低成交
「筑光」為新竹市北區的都更案，位竹光市民運動中心與市立棒球場附近，鄰近舊城區熱鬧的北門街與火車站前商圈，生活機能完善；全案規劃皆4房產品，最小42.08坪起，訴求竹光國中正對面。
筑光外觀圖
環境：位運動中心與棒球場附近，鄰近北門街與站前商圈，生活機能完善便利，且為明星國中學區。
社區規劃：皆為雙併規劃，各樓層出入相對單純。
「筑光」位新竹市北區和平路22號旁，竹光國中正對面，鄰竹光運動中心與市立棒球場。
車行約8分鐘可到新竹火車站。
學校：步行約9分鐘可到學區民富國小，步行約1分鐘可到學區竹光國中。
商業：步行約6分鐘可到全聯(新竹延平店)，車行約5分鐘可到大遠百(新竹店)與中央市場。
休閒：步行約7分鐘可到竹光國民運動中心，步行約10~12分鐘可到市立棒球場與長和公園。
「筑光」由竹慶建設投資興建，基地面積593.8坪、公設比34.9%，規劃1幢3棟地上14層、地下3層建物，共76戶住家，1戶補習班，屬小社區，停車位為平面式90個，車位配比1:1.17；公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房。
三棟皆單層2併配1部電梯，梯戶比1:2屬低梯戶比，A、B、C、D、E、F皆4房規劃(42.08~42.5坪)；B、D、F戶為相仿格局，且與C戶對稱相仿，所有格局客廳、餐廳、臥室與衛浴皆開窗，除A戶三面採光，其他戶別皆雙面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
樑柱儘量外推，室內無柱，陽台、餐廳、廚房、主臥衛浴、主臥與隔壁次臥上方有樑經過；玄關門後與餐廳牆邊有空間可規劃鞋櫃與置物櫃，客廳與餐廳整體空間方正好規劃，廚房有預留冰箱與電器櫃擺設空間，私領域走道長度適中，4間臥室皆可擺設雙人床、衣櫃與梳妝台。
整體三面採光，客廳、餐廳、2間衛浴與4間臥室皆開窗，客廳、餐廳採光面花台，客用衛浴採光面陽台，晾曬衣服時採光會受限。
起居動線：公私領域左右配置分明，臥室皆鄰近衛浴，起居動線佳，惟主臥進出餐廳、廚房距離較長。
家務動線：單陽台規劃由廚房進出，客廳、餐廳、廚房與客用衛浴皆在鄰近區域，家務動線佳。
訪客動線：進門即為餐廳、客廳，方便接待訪客，且鄰客用衛浴，訪客動線佳。
40萬/坪
均價(94筆 成交)
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