建案銷售均價
在售物件8間:
1398~1888 萬 | 37.59~39.54 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房二房二房店面店面
來源:591實價登錄>262筆實價登錄07/21更新

「A20站興南特區」由政府主導開發,重劃區內目前機能尚待成形,但該案訴求透過機場捷運,1站至環球購物中心,2站桃園高鐵站,另外,可享受中壢舊市區既有機能,而近期區域新案「A20綻」為首發案,全案規劃2~3房,最小坪數21坪起,戶戶明廳明房。

A20綻基礎資訊

A20綻外觀圖

優點
  1. 位置:A20綻」位於「A20站興南特區」,重劃區內街廓整齊、筆直道路,生活環境舒適開闊。
  2. 社區規劃:單層4~5併,配置雙梯,梯戶比1:2~1:2.5,出入單純舒適。
缺點
  1. 機能:A20綻」周邊目前尚待機能開發,需透過交通工具至舊市區或青埔特區採買。
  2. 格局規劃:部分戶別衛浴未開窗,需透過排風系統保持通風。

區域解析

地理位置

A20綻」位於位於桃園市中壢區豐興段163地號。

交通機能

距離國道一號內壢交流道、中壢火車站約車行9分鐘,至捷運A20興南站約步行5分鐘。

生活機能

  • 學校:至興南國中、興國國小約車行6分鐘,。
  • 商業:至興國公有市售市場約車行5分鐘、站前商圈及家樂福7分鐘。
  • 休閒:到中壢國民運動中心約車行6分鐘。

社區規劃

A20綻」位於桃園市中壢區豐興段163地號,由聯懋建設、台欣建設投資開發,百盛營造興建,基地面積1381.32坪,規劃為4棟地上14、15層、地下3層建築,共有246戶住家,15戶店面。車位規劃平面式261個,車位配比1:1,足以一戶配置一個車位

公設比34%,含有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區及信箱區。住宅標準層規劃,A、D棟單層4併雙梯,梯戶比約1:2,B、C棟單層5併雙梯,梯戶比約1:2.5。格局坪數規劃為二房(21~25坪)、三房(30~32坪),戶戶明廳明房,多數戶型為雙面採光。其中,A1、A2、A3、A5、D1、D2、D3、D5戶、C2、B2戶為相似3房,C1、B1戶為對稱2房,C5、B5戶為相似3房,C6、B6戶為類似2房,C3、B3戶為相似2房。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價