38.5萬/坪近1年
成交均價
42.7萬/坪
最高成交
14.4萬/坪
最低成交

登陽穗悅外觀圖
優點
- 環境機能:臨近學區葳格國際學校-小學部北屯校區、常春藤高級中學 Ivy High School,上學便利。
- 社區規劃:車位配比1:1.3,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括健身房、會議室、交誼廳、游泳池、閱覽室、接待大廳、中庭花園。
缺點
- 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是全國加油站 大坑站、全國加油站 軍功站。
區域解析
社區規劃
周邊比價
十期重劃區北 >台中市 - 北屯區
36萬/坪
均價(47筆 成交)
-
環比上月
-7.61%
同比去年
- 庭林群青:預售屋,成交均價39萬/坪,高於區域7.14%,三房(37~39坪)、店面、四房(59~68坪),距捷運舊社1523公尺,學區:軍功國小、東山完全中學。
- 大城二月埕:新成屋,成交均價39萬/坪,高於區域7.14%,三房(38~44坪)、店面,距捷運舊社2165公尺,學區:軍功國小、廍子國小、廍子非營利幼兒園、葳格高級中學、東山完全中學。
- 聚佳豐美:預售屋,成交均價41萬/坪,高於區域12.64%,三房(36坪)、3+1房(37坪)、四房(39~40坪),距捷運舊社1596公尺,學區:頭家國小,潭秀國中。
- 盛築玥:預售屋,成交均價36萬/坪,低於區域1.1%,三房(37~39坪)、四房(42~46坪)、店面,距捷運舊社2828公尺,學區:軍功國小、廍子國小、東山完全中學。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
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