社區攻略 | 新北市三重區新美齊．匯看屋心得（價格+格局分析）
48.5萬/坪近1年
成交均價
71.2萬/坪
最高成交
44.3萬/坪
最低成交
新美齊．匯外觀圖
優點
- 環境機能：臨近學區新北市三重區集美國民小學、新北市立明志國民中學（明志國中），上學便利。
缺點
- 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是台灣中油 菜寮站(直營)、蘇清海命理擇日地理館。
區域解析
社區規劃
周邊比價
三重站生活圈 >新北市 - 三重區
70萬/坪
均價(236筆 成交)
-
環比上月
-11.34%
同比去年
一品滙
築。滿滿
歐英萬
美富.加倍家
地圖資料 ©2025 Google
- 一品滙：新成屋，成交均價48萬/坪，低於區域31.82%，開放格局(120~140坪)、其他，距捷運三重4586公尺，學區：仁愛國小、鷺江國中。
- 築。滿滿：預售屋，成交均價52萬/坪，低於區域26.14%，三房(33~42坪)、2+1房(26~28坪)、二房(26坪)、店面，距捷運三重4296公尺，學區：新泰國⼩、新泰國中、新莊⾼中、夢不落幼兒園。
- 歐英萬：新成屋，成交均價49萬/坪，低於區域30.4%，四房(57-60坪)、店面，距捷運三重4200公尺，學區：光復國小、莒光國小。
- 美富.加倍家：預售屋，成交均價49萬/坪，低於區域30.4%，2+1房(27坪)、三房(30坪)、二房(21坪)、店面，距捷運三重5223公尺，學區：五股國小、成州國小、五股國中。
同類型建案比價：建案附近形態、均價相似的建案，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計，僅供參考。
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