建案銷售均價
在售物件2間:
1998~1998 萬 | 51.59~51.59 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房四房四房
來源:591實價登錄>72筆實價登錄05/21更新

安平五期重劃區是台南市最大重劃區,也因為台南市政府正處於重劃區內,也被視為市政特區。周邊公共設施完善,有運河、大面積公園綠地,環境相當宜人舒適,而看準區域潛力,春福建設旗下的新春建設選擇區內的怡平路、永華八街推出換屋型產品「春福御邸」,規劃3~4房、最小坪數41坪起,戶戶邊間。

春福御邸基礎資訊

春福御邸外觀圖

優點
  1. 位置:春福御邸」位於五期重劃區內,棋盤式街廓、筆直道路,環境質感舒適。
  2. 社區規劃:戶戶邊間、雙面採光低梯戶比1:2。
缺點
  1. 交通:基地周邊缺乏大眾運輸系統,需仰賴開車或騎車。
  2. 社區規劃:部分戶別鄰近周邊透天住家,視野棟距較為受限。

區域解析

地理位置

春福御邸」位於台南市安平區怡平路、永華八街。

交通機能

距離台17線約車行5分鐘。

生活機能

  • 學校:至安平國小約車行2分鐘、安平國中約3分鐘。
  • 商業:到全聯約車行2分鐘、安平市場5分鐘,距離安平老街商圈約6分鐘。
  • 休閒:至華平公園約步行1分鐘。

社區規劃

春福御邸」位於台南市安平區怡平路、永華八街,由新春建設投資開發,啟森營造興建,基地面積561坪樓層規劃為1棟地上19層,地下4層建築,共有72戶住家,車位共規劃124個平面車位,車位配比約1:1.72,足以一戶配置一個車位。


公設比35%,休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、品茶室。住宅標準層平面單層4併搭配雙梯,梯戶比約1:2。格局坪數規劃三房(41坪)、四房(52坪),戶戶邊間,其中B1、B2戶為對稱三房。


註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

台南市政特區 >台南市 - 安平區

29萬/坪

均價(125筆 成交)

-

春福御邸
竹南鎮 中港段1046地號
預售屋29~42坪2~4房
住商用低公設近公園
35萬/坪
留名單獲專屬服務
  • 清水區 八德路二段(市鎮北段321地號)
    預推案
    住家用
    價格待定
    程**4小時前送出名單