33.6萬/坪近1年
成交均價
34.4萬/坪
最高成交
30.8萬/坪
最低成交
新竹地區近年房價大漲，讓不少首購族望屋興嘆，在比價效應之下，位於蛋白區的南寮漁港生活圈成為首購族首選，尤其以西濱路、東大路人口、機能最為集中，像是預售新案「品悅No.16」正處於西濱路，距離各大機能都在5分鐘路程內，全案規劃純住宅大樓，均質3房產品，規劃坪數38坪。
品悅No.16外觀圖
「品悅No.16」位於新竹市北區西濱路一段，距離各大機能都在5分鐘路程內。
距離台68線約車行5分鐘，聯外交通尚算便利。
「品悅No.16」位於新竹市北區西濱路一段，由上霖建設投資開發，吉宗營造興建，基地面積307.3坪，規劃為1棟地上12層、地下2層建築，共有33戶住家，1戶管委會空間，車位共規劃有36個平面車位，車位配比1:1.06，足以一戶配置一個車位。
公設比31.6%，設施有接待大廳、交誼廳。住宅標準平面層規劃單層三併搭配雙梯，梯戶比1:1.5，出入單純。格局坪數規劃為三房(38坪)，A、B、C戶為相似格局，戶戶雙面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
