近年產業園區成為購屋指標,尤其有交通網絡可串聯的生活圈都成為建商熱門推案地點,像台中市龍井地區過去被視為海線蛋殼區,在特五號道路即將通車之下,未來可大幅縮短至中科的距離,而位於龍井新光田生活圈的華廈案「佳麗堡」採1600多坪大基地開發,規劃2~3房、最小坪數23坪起,戶戶邊間,冷氣室外機均有獨立空間,不占用權狀面積。
30.5萬/坪近1年
成交均價
35.0萬/坪
最高成交
28.6萬/坪
最低成交
近年產業園區成為購屋指標,尤其有交通網絡可串聯的生活圈都成為建商熱門推案地點,像台中市龍井地區過去被視為海線蛋殼區,在特五號道路即將通車之下,未來可大幅縮短至中科的距離,而位於龍井新光田生活圈的華廈案「佳麗堡」採1600多坪大基地開發,規劃2~3房、最小坪數23坪起,戶戶邊間,冷氣室外機均有獨立空間,不占用權狀面積。
佳麗堡外觀圖
「佳麗堡」位於台中市龍井區龍社路、中社三街,由餘慶堂建設投資開發,協信營造興建,基地面積1641.05坪,樓層規劃為6棟地上7層,地下1層建築,共有149戶住家,2戶店面。車位共規劃62個平面車位、98個機械車位,車位配比1:1.06,可一戶配置一個車位。
公設比32.88%,休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、中庭花園、資源回收。住宅標準平面規劃單層6併搭配雙梯,梯戶比約1:3。格局坪數規劃二房(23~24、27坪)、三房(31~34坪),戶戶邊間2~3面採光,冷氣室外機均有獨立空間,不占用權狀面積。
其中A1、B1、C1、D1戶為對稱二房,A2、B2、C2、D2戶為相似三房,A5、B5、C5、D5戶為類似二房,A7、B7、C7、D7戶為對稱三房,A6、B6、C6、D6戶為相似二房;A3、B3、C3、D3戶為對稱三房。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
33萬/坪
均價(56筆 成交)
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