「鴻築麗苑」位在桃園區經國路875號旁。

區域重大前景規劃：幸福路延伸計畫將從幸福路向西延伸興建橋樑，跨越南崁溪銜接至中正路，而捷運綠線也將行經中正路，預計在中正路與莊敬路口設站點。

步行3分鐘即可達經國轉運站，周邊亦有國道一號桃園交流道可利用。

• 學校：車行7分鐘可至同安國小，車行3分鐘則可至經國國中。
• 商業：車行5分鐘可達家樂福(桃園店)。
• 休閒：步行6分鐘450公尺可達水岸公園。

「鴻築麗苑」基地位在經國路875號旁，面積1006.38坪，規劃3棟地上15層、地下5層之建築，全案共240戶住家、6戶店面及48戶一般事務所，屬於中型社區；車位為平面式308個，車位配比1:1.05，社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房等，公設比33.8%。

從平面圖來看，分成A、B、C棟，其中A、B棟為單層5戶2梯的配置，梯戶比1:2.5，而C棟則為單層10戶4梯的配置，採分別5戶使用2梯的設計，梯戶比亦為1:2.5；格局方面，A1、A2、A3、A6、B1、B2、B3、B6、C2、C3、C9、C10為雙面採光，且A1與B1、A2與B2、A3與B3、A6與B6、C2與C10及C3與C9彼此格局相似；至於A5、B5、C1、C5、C6、C7、C8、C11則為單面採光，其中A5與B5、C1與C11彼此格局相似，而C5、C7、C8亦為相似格局。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案