台南市永康區為台南市人口最多的行政區,近年移入人口也為全台南市之冠,再加上南科進駐利多的帶動下,成為台南市的推案熱區之一。永康區因鄰近的自強商圈及永大商圈為區內成熟商圈,生活機能良好,購物採買均十分方便,加上區內有台鐵及國道1號通過,新推案備受市場關注。新案「禾震Super3」位於永康區內,全案規劃2房、3房,最小坪數24坪起。
32.8萬/坪近1年
成交均價
38.3萬/坪
最高成交
30.9萬/坪
最低成交
台南市永康區為台南市人口最多的行政區,近年移入人口也為全台南市之冠,再加上南科進駐利多的帶動下,成為台南市的推案熱區之一。永康區因鄰近的自強商圈及永大商圈為區內成熟商圈,生活機能良好,購物採買均十分方便,加上區內有台鐵及國道1號通過,新推案備受市場關注。新案「禾震Super3」位於永康區內,全案規劃2房、3房,最小坪數24坪起。
禾震super3外觀圖
「禾震Super3」位於台南市永康區四維街,南鄰自強商圈,東接永大商圈,生活機能便利。
車行約3分鐘可到台鐵永康站,車行約6分鐘可到國道1號。
「禾震Super3」位於台南市永康區四維街,由禾震建設有限公司投資建設,基地面積498坪,公設比22.7%~23.23%,樓層規劃2幢4棟地上5層建築,共48戶住家,屬小型社區。分位A、B兩棟,單層3戶配1部電梯,梯戶比皆為1:3,為一般梯戶比;平面式車位23個,機械式車位20個,車位比1:0.9,不足一戶一車位規劃。
格局規劃為2房(24~25坪)、3房(30~31坪)。A2、B2戶為2房單位,彼此格局對稱相仿;A1、B1、A3、B3戶為3房單位,其中A1與B1戶、A3與B3戶格局分別對稱相仿,每戶均為雙衛浴設計,明廳明房規劃,臥室及客、餐廳空間均有開窗。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
28萬/坪
均價(118筆 成交)
-26.85%
環比上月
-11.46%
同比去年
「禾震Super3」位於台南市永康區,鄰近自強商圈及永大商圈,距離台鐵車站、高速公路、量販店、傳統市場及學校均不遠,生活及交通機能便利。
本案有2房、3房規劃,適合新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭,若喜歡坪效佳、採光良好的首購客戶,可選擇A2/B2戶三面採光的2房單位;喜歡採光佳、空間較大或購屋預算較高的客戶,A1/B1戶3房單位三面採光,可優先選擇。