28.4萬/坪近1年
成交均價
30.5萬/坪
最高成交
25.6萬/坪
最低成交
綠美新境外觀圖
「心程市」位於台南市新市區潭頂段533地號,由銘峰開發投資開發,亞鼎營造興建,基地面積1401.87坪,樓層規劃為3棟地上7層建築,1棟管理室及1棟設備室,共有180戶住家,規劃車位平面式3個、機械式179個,車位配比1:1.01,可一戶配置一個車位。
公設比23.5%,含有中庭花園、信箱區、管理室、垃圾處理室。住宅標準平面層方面,皆配置雙梯,A棟12併雙梯、梯戶比1:6,B棟8併雙梯、梯戶比1:4,D棟10併雙梯、梯戶比1:5,梯戶比較高,出入稍嫌複雜。格局坪數規劃2房(20~22坪)、2+1房(23~25坪)、3房(26~31坪),戶戶雙衛浴配置,且衛浴皆開窗。
其中A1、A2、A8戶為3房相似格局;A3、A7戶為2房類似設計;A5、A6戶為2房相似配置;A10、A13戶為相似2房;A11、A12戶為對稱2房。B棟部分,B1、B9戶為對稱3房;B3、B7戶為相似3房;B5、B6戶為對稱2房;B2、B8戶為對稱2房。D棟方面,D1、D2、D7、D8戶為相似3房;D5、D6戶為相似2房;D9、D11戶為2房相似配置。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
環比上月
-32.78%
同比去年
「心程市」位於台南市新市地區,鄰近南科園區,基地周邊純住宅氛圍濃厚,生活品質頗佳,不過單層戶數較多,出入較為複雜。推薦D9、D11戶給新婚夫妻,除了二間雙人房,還留有+1房明亮空間,加上雙衛浴配備,未來若有長輩同住或是生兒育女,空間可彈性運用。另外推薦A9戶給想要一次到位的小家庭,三間臥室皆為雙人房尺度,空間頗為充裕。