淡海新市鎮發展多年,腹地廣大,街道採棋盤式規劃,加上淡水休閒氣息濃厚,環境清幽吸引不少自住客購屋,其商圈集中於淡水行政中心周邊,家樂福、全聯、寶雅都已進駐,機能成熟,而本次介紹的預售案「鉅陞ONE」步行即可至行政中心,步行10分鐘內即可採買,全案規劃自住主流的2~3+1房,最小坪數22坪起,社區占地近3千坪,公設豐富多元。
39.5萬/坪近1年
成交均價
43.3萬/坪
最高成交
33.2萬/坪
最低成交
淡海新市鎮發展多年,腹地廣大,街道採棋盤式規劃,加上淡水休閒氣息濃厚,環境清幽吸引不少自住客購屋,其商圈集中於淡水行政中心周邊,家樂福、全聯、寶雅都已進駐,機能成熟,而本次介紹的預售案「鉅陞ONE」步行即可至行政中心,步行10分鐘內即可採買,全案規劃自住主流的2~3+1房,最小坪數22坪起,社區占地近3千坪,公設豐富多元。
鉅陞ONE外觀圖
「鉅陞ONE」位於新北市淡水區濱海路。
步行5分鐘至輕軌淡水行政中心站。
「鉅陞ONE」全案位於新北市淡水區濱海路,由鉅陞建設投資開發、齊陞營造興建,基地面積2864.78坪,規劃9棟地上15層、地下4層住宅大樓,共有530戶住家、2戶店面。車位則有平面式584個,車位配比1:1.1,可一戶配置一個車位。
公設比約35%,休閒設施含有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教及廚藝教室等。住宅標準平面層部分,A棟單層3併2梯,梯戶比約1:1.5;B、C棟單層6併2梯,梯戶比約1:3;D、E棟單層4併2梯,梯戶比約1:2;F、G棟7併2梯,梯戶比1:3.5,部分棟別梯戶比較高,尖峰時間等待電梯恐怕較久。
格局規劃二房(22、23~26坪)、三房(37坪)、2+1房(27坪)、3+1房(46坪)。細看格局,A1、A3戶為相似3房,其中B、C棟為對稱格局, B1、B3、C1、C3戶為相似3房,B2、C2戶為類似3房,B5、C5戶為對稱2房,B6、C6戶為對稱2房,B7、C7戶為對稱2房。D1、E1戶為相似2房,D2、E2戶為類似3房,D3、E3戶為對稱3房,D5、E5戶為相似3房,G1、F2戶為相似2房,G2、F1戶為對稱3房,G3、F3、G5、F5戶為相似2房,G6、F6、G7、F7戶為相似2房,F8、G8戶為相似2房。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
29萬/坪
均價(206筆 成交)
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