建案銷售均價
在售物件14間:
1558~2405 萬 | 38.99~51.194 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房四房四房樓中樓樓中樓
來源:591實價登錄>44筆實價登錄06/21更新

新竹縣竹北市為台灣科技產業重鎮,大量的就業需求使得區域人口增加,帶動強勁購屋需求,成為新竹縣的推案熱區之一,且因鄰近的中正西路商圈為區內熱鬧商圈,生活機能良好,購物採買均十分方便,新推案備受市場關注。新案「植光」便是位於新竹縣竹北市內,全案規劃3房及4房,部分戶型可眺望鳳山溪,最小坪數33坪起

植光基礎資訊

植光外觀圖

優點
  1. 環境:植光」位於新竹縣竹北市,鄰近科技園區及商圈,區域內有國中、國小,距離台鐵、超市、市場、綠地步道均不遠。
  2. 交通:車行約10分鐘可到台鐵竹北站。
  3. 社區規劃:平面式車位61個,車位比1:1.13,符合一戶一車位規劃。
缺點
  1. 環境:周遭生活機能完整度需待時間累積,採買日常用品多需開車前往,介意者可再留意。

區域解析

地理位置

植光」位於新竹縣竹北市聯興三街236巷、聯興三街36巷交叉口,南鄰中正西路商圈,生活機能便利。

交通機能

車行約10分鐘可到台鐵竹北站。

生活機能

  • 學校:車行約6分鐘可到新社國小及竹北國中。
  • 商業:車行約11分鐘可到竹北公有零售市場,車行約5分鐘可到美聯社(竹北中正西店)、竹北夜市及中正西路商圈。
  • 休閒:車行約8分鐘可到澎湖窟步道,提供大片農田綠地景觀及休閒娛樂去處。
  • 醫療:車行約10分鐘可到新仁醫院。

社區規劃

植光」位於新竹縣竹北市聯興三街236巷、聯興三街36巷交叉口,由玖瑭建設開發股份有限公司投資建設,基地面積552坪,公設比32%,社區規劃有中庭花園、櫻花步道、親子戶外公園等公共設施。

樓層規劃1棟地上10層,地下1層建築,共54戶住家,屬小型社區。單層6戶配2部電梯,梯戶比1:3,為一般梯戶比;平面式車位61個,車位比1:1.13,符合一戶一車位規劃。格局規劃均為3房(33坪、38~39坪)、4房(45~57坪),其中,C與D戶及E與F戶格局分別對稱相仿,每戶均有三面採光及前後陽台。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

聯興地區 >新竹縣 - 竹北市

34萬/坪

均價(1筆 成交)

-

環比上月

-18.69%

同比去年

同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

購買建議

植光」鄰近中正西路商圈,距離台鐵車站、傳統市場、超市、夜市、小學、國中、醫院及田景綠地均不遠,生活機能便利,通勤族可車行至竹北站搭乘台鐵,交通十分方便,本案是3房規劃,適合家中有小孩、長輩的換屋家庭或想擁有度假第二屋的家庭,若喜歡採光佳、有景觀、空間較大或購屋預算較高的客戶,A、E戶3房單位可眺望鳳山溪美景,可優先選擇。

 

植光
植光華廈
價格待定竹北市3~4房
諮詢案場

開箱文滿意度調查

員林市 源泉路(三潭段1066地號)
預售屋24~43坪2~4房
住家用明星學區
價格待定
張**4小時前送出名單
  • 花壇鄉 溪南段 1373 地號
    預售屋24~41坪2~3房
    住家用景觀宅
    26~29萬/坪
    清水區 八德路二段(市鎮北段321地號)
    預推案
    住家用
    價格待定
    潭子區 福貴路、福潭路450巷
    預售屋25~35坪2~3房
    住商用景觀宅近公園
    1388萬/戶
    北屯區 文昌東十二街38號
    新成屋38~39坪3房
    住商用近捷運明星學區景觀宅
    56~59萬/坪
    蔡**4小時前送出名單