瑞士山莊第8期基礎資訊

瑞士山莊第8期外觀圖

優點
  1. 位置:瑞士山莊第8期」基地周邊多透天住家以及農田,居住環境清幽舒適。
  2. 社區規劃:戶戶可規劃到4房,且預留充電樁管線/線槽。
缺點
  1. 交通:基地周邊缺乏大眾運輸系統,需仰賴開車或騎車。
  2. 環境:基地周邊商業活動稀少,需透過交通工具採買。

區域解析

地理位置

瑞士山莊第8期」基地位於台南市七股區大埕段451-1地號。

交通機能

至台17線約車行2分鐘,可串聯安南地區。

生活機能

  • 學校:步行6分鐘可到七股國小,車行10分鐘至學區竹橋國中。
  • 商業:步行7分鐘七股市場,距離全聯車行9分鐘。

社區規劃

瑞士山莊第8期」位於台南市七股區大埕里,基地位址位於七股國小後面100公尺,基地面積640.69坪,規劃16戶地上3層透天住家,無公共設施,每戶面寬4~4.3米、縱深15.5~22.2米,可停1~2部車,最多可規劃4房,格局坪數方面為地坪30~49坪,建坪47.5~49.9坪,部分戶別為1~2車庫傳統獨院透天別墅,部分戶別為1樓前院可停1~2車,客廳餐廳廚房共約13坪,2樓為2間套房,3樓為2間臥室,有前後露台可彈性運用。

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

瑞士山莊第8期格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

七股生活圈 >台南市 - 七股區

-萬/坪

均價(0筆 成交)

-

  • 家薪9:預售屋,成交均價19萬/坪,透天住家,學區:佳里國小、佳里國中。
  • 家薪8:預售屋,成交均價19萬/坪,透天住家,學區:佳里國小、佳里國中。
  • 欣鴻九期:新成屋,成交均價19萬/坪,透天住家,學區:仁愛國小。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。

購買建議

瑞士山莊第8期」鄰近七股市區,步行可到國中小及傳統市場,全案皆為地上3層透天產品,其中B區為臨路型透天,最多可規劃4房,前後雙露台還可設計為多功能視聽室或客房,空間相當充裕,適合人口眾多三代同堂大家庭。

七股 | 大埕422之1號
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社區攻略
格局圖
配置圖
19.6
萬/坪
成交均價

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