台南科學園區所在的善化、新市及安定地區受惠於護國神山群效應,科技 園區帶動區域房市發展,吸引不少建商相繼卡位,而安定地區為其中最靠國道之行政區,且房價相對親民,本次介紹的預售案「日初莊園」由合恆建設、全易建設投資開發,正處於台南市安定區港口段生活圈,近距南科園區、國道八道交流道,全案規劃2~3房、最小坪數25坪起。
31.0萬/坪近1年
成交均價
33.4萬/坪
最高成交
27.4萬/坪
最低成交
台南科學園區所在的善化、新市及安定地區受惠於護國神山群效應,科技 園區帶動區域房市發展,吸引不少建商相繼卡位,而安定地區為其中最靠國道之行政區,且房價相對親民,本次介紹的預售案「日初莊園」由合恆建設、全易建設投資開發,正處於台南市安定區港口段生活圈,近距南科園區、國道八道交流道,全案規劃2~3房、最小坪數25坪起。
日初莊園外觀圖
「日初莊園」位於台南市安定區港口1-25號旁。
距離國道一號約車行7分鐘、國道八號3分鐘。
「日初莊園」位於台南市安定區港口1-25號旁,由合恆建設、全易建設投資開發,富丞營造工程興建,基地面積1393坪,樓層規劃為13棟地上7層建築,共有144戶住家,1戶辦公室。車位共規劃124個平面車位,車位配比約1:0.86,不足以一戶配置一個車位。
公設比25%,公共設施有接待大廳、垃圾冷藏收納空間。住宅標準平面層規劃單層雙併搭配1部電梯,梯戶比約1:2。格局坪數規劃二房(25坪)、三房(36坪),其中A1-1、A2-1、A3-1、A6-1、B1-1、B2-1、B3-1、B5-1、B6-1戶為對稱三房;A1-2、A2-2、A3-2、A6-2、B1-2、B2-2、B5-2、B6-2戶為相似三房戶別;A4-1、A4-2、A5-1、A5-2、B3-2、B4-1、B4-2戶為類似二房設計,戶戶雙面採光、多數衛浴開窗。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
31萬/坪
均價(39筆 成交)
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