新竹縣市有科技大城之美譽,近年房價漲勢風潮從竹東、寶山蔓延到湖口、新豐等外圍地區,其中湖口地區具備交通優勢,有國道一號、台鐵提供便捷交通,本次介紹的預售案「弘峻理享城」為大型社區,基地面積超過2500坪規模,全案規劃2~4房,最小坪數26坪起,戶戶雙衛浴。
24.0萬/坪近1年
成交均價
26.5萬/坪
最高成交
14.6萬/坪
最低成交
新竹縣市有科技大城之美譽,近年房價漲勢風潮從竹東、寶山蔓延到湖口、新豐等外圍地區,其中湖口地區具備交通優勢,有國道一號、台鐵提供便捷交通,本次介紹的預售案「弘峻理享城」為大型社區,基地面積超過2500坪規模,全案規劃2~4房,最小坪數26坪起,戶戶雙衛浴。
弘峻理享城外觀圖
「弘峻理享城」位於新竹縣湖口鄉德和路東興集會所旁,由弘峻建設投資開發,國城營造興建,基地面積2668.65坪,樓層規劃為9棟地上11層,地下2層建築,共有306戶住家,13戶店面。車位共規劃有321個平面車位,車位配比1:1.01,可一戶配置一個車位。
公設比33%,含有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、咖啡吧。住宅標準平面層單層3~4併搭配1部電梯,梯戶比1:3~1:4稍高,上下班等待電梯時間稍長。格局坪數規劃為二房(26~27坪)、三房(35~37坪)、四房(41坪),戶戶均配置雙衛浴,3~4房格局享2~3面採光。
C2、D2、G2戶為對稱三房,C3、D3、F3、G3、I3為鏡像三房;B1、B2、B3、B5、E1、E2、E3、E5、H1、H2、H3、H5戶類似二房格局;A2、F2、I2戶類似三房格局;C1、D1、F1、G1戶為相似三房規劃;A1、I1戶為相似四房格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案