建案銷售均價
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20900~31200 萬 | 91.34~153.2 坪 >
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來源:591實價登錄>8筆實價登錄05/21更新

台北市大安區黃金門牌,其中信義路為主要幹道,周邊生活機能好,有捷運、醫院等,位於信義路四段上的「首泰信義」,規劃SC鋼骨結構採開放格局設計,最小坪數90坪起。

首泰信義基礎資訊

首泰信義外觀圖

優點
  1. 環境:周邊有商圈、捷運,生活機能好。

  2. 建築:採SC鋼骨結構,有一定的耐震度。

  3. 社區:戶戶至少兩面採光,具有一定通風性。

缺點
  1. 社區規劃:有一般事務所規劃,注意是否有分流進出管制。

區域解析

地理位置

首泰信義」位於北市信義四段上,為主要幹道人流車流不少。

交通機能

步行1分鐘也可到北捷信義安和站,可直達大安、士林等區。

生活機能

  • 學校:首泰信義」步行6分鐘就能到學區仁愛國小,步行9分鐘到仁愛國中,上下學便利。

  • 商業:周邊有仁愛路商圈,有許多零售、餐飲店家,可供採買機能。

  • 休憩:步行2分鐘可到敦安公園,步行5分鐘可到大安親子館,有許多親子器具。

  • 醫療:步行7分鐘可到國泰醫院,為北市知名綜合醫院之一。

社區規劃

首泰信義」位於台北市大安區信義路四段255號,基地面積653.4坪,地上34層,地下6層建築,結構採SC純鋼骨建築,總戶數共有38戶住家、52戶一般事務所,屬於小型社區,車位則是規劃141個平面車位,車位配比1:1.57,公設比33~34%,休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、廚藝教室、曬被區、宴會廳。


格局坪數規劃開放格局(90、130、188坪),從標準層部分來看,單層三戶每戶配置獨立梯廳,梯戶比1:1,屬於低梯戶比。其中A、C戶三面採光,B戶雙面採光。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

安和生活圈 >台北市 - 大安區

137萬/坪

均價(177筆 成交)

-19.66%

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