百俊吾双外觀圖
優點
社區規劃：「百俊吾双」基地逾千坪、臨60米大興西路，棟距佳。
環境：位於中路重劃區，區內以住宅規劃為主，環境舒適、宜居。
缺點
社區規劃：除了住家部分，亦有些許店面及事務所規劃，須留意出入人口複雜度。
交通：區內較缺乏公眾運輸，且尖峰時刻交流道容易有塞車的問題。
49.0萬/坪近1年
成交均價
55.7萬/坪
最高成交
40.0萬/坪
最低成交
百俊吾双外觀圖
社區規劃：「百俊吾双」基地逾千坪、臨60米大興西路，棟距佳。
環境：位於中路重劃區，區內以住宅規劃為主，環境舒適、宜居。
社區規劃：除了住家部分，亦有些許店面及事務所規劃，須留意出入人口複雜度。
交通：區內較缺乏公眾運輸，且尖峰時刻交流道容易有塞車的問題。
「百俊吾双」基地位在大興西路三段上，面積1593.9坪，規劃1幢、2棟地上27層、地下４層建築，全案共250戶住家、6戶店面及事務所、1戶管委會空間，屬於中型社區；車位為平面式311個，車位配比1:1.21，社區公共設施包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區等，公設比32~33%。
全案規劃2房(24~28坪)、3房(37坪)、4房(42~52坪)產品，從平面圖來看，分成A、B兩棟，兩棟都是單層6戶2梯的配置，梯戶比1:3；格局部分，A1、A4、B1、B4相似，為雙面採光設計；A3、A6、B3、B6相似，亦為雙面採光設計；至於A2、A5、B2、B5也是相似，則為單面採光設計，
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
