「青川馥」位在桃園區三民段231地號。

區域重大前景規劃：捷運綠線為桃園捷運路網中優先推動的路線，規劃行經小檜溪重劃區左側，沿中正路一直到桃園車站，能充分發揮捷運路網效益，並可為當地提供更多元的交通選擇，帶動桃園未來都市發展與國際門戶所必需。

車行6分鐘可達桃園車站。

• 學校：步行9分鐘可至成功國小，車行4分鐘則可至文昌國中。

• 商業：鄰近中正商圈和桃園車站站前商圈，步行9分鐘可至全聯(桃園中正)，步行10分鐘亦可至桃園觀光夜市。

• 休閒：步行1分鐘可達公園「香氛之園」，步行6分鐘亦可至萬坪朝陽森林公園。

「青川馥」位在桃園區日光路上、三民段231地號，基地面積608.23坪，規劃2棟地上14層、地下4層之建築，全案共119戶住家，屬於中型純住社區；車位為平面式119個，車位配比1:1，社區公設包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋奕室、家教室等，公設比31~35%。

從標準層平面圖來看，分成A、B兩棟，A棟為單層5戶2梯的配置，梯戶比1:2.5，B棟則為單層4戶2梯的配置，梯戶比1:2；格局部分，A1、A2、A5、A6、B1、B2、B5為雙面採光設計，其中A1與A6、A2與A5彼此格局相似，至於A3、B3則為單面採光設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案