建案銷售均價
在售物件2間:
6350~6350 萬 | 71.16~97.1 坪 >
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來源:591實價登錄>39筆實價登錄07/11更新

板橋區為新北市政府所在地,坐擁三鐵共構板橋車站、新板特區,區內更有許多成熟商圈,為新北市的精華區塊,「鼎隆大苑」基地即位處松江街上,主力4房、66~75坪產品,訴求鄰近公園和捷運江子翠站

鼎隆大苑基礎資訊

鼎隆大苑外觀圖

優點
  1. 社區規劃:鼎隆大苑」基地三面臨路,棟距較佳。
  2. 生活機能:基地鄰近雙十路商圈、公園、捷運站,生活機能相當成熟。
缺點
  1. 社區規劃:除了住家和店面,亦有些許一般事務所規劃,須注意出入人口複雜度;車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
  2. 房型規劃:室內普遍有柱,須留意家具、家電是否好擺放。

區域解析

地理位置

鼎隆大苑」位在板橋區松江街、銘傳街94巷交叉口。

交通機能

步行4分鐘可達捷運江子翠站,周邊亦有台64線快速道路可利用。

生活機能

學校:車行2分鐘可至江翠國小,步行5分鐘亦可達江翠國中。

商業:步行2分鐘可至全聯(板橋江寧),步行3分鐘亦可達華江黃昏市場。

休閒:步行2分鐘可達板橋石雕公園和農村公園。

社區規劃

鼎隆大苑」基地三面臨路,位在松江街、銘傳街94巷、銘傳街94巷1弄,面積612.86坪,規劃1棟地上19層、地下4層之建築,全案共126戶住家、13戶店面、4戶一般事務所,屬於中型社區;車位為平面式121個,車位配比1:0.85,社區公設比29~31%。

從平面圖來看,為單層5戶4梯的配置,梯戶比1:1.25;格局部分,I、L為三面採光設計,A、E格局相似,但只有A為雙面採光設計,E跟N則為單面採光設計。

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

 

格局解析

周邊比價

江子翠生活圈 >新北市 - 板橋區

71萬/坪

均價(334筆 成交)

-

鼎隆大苑
北屯區 文昌東十二街38號
新成屋38~39坪3房
住商用近捷運明星學區景觀宅
49~55萬/坪
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  • 和瑞建設中義段案
    已服務41位買房用戶
  • 北屯區 南興路VS南興二路
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