A7為近年北台灣話題很火熱之房市重點,不僅區域各里設籍人口相繼突破萬人,商家也陸續開幕,而本次介紹的「合展家禾」位於A7重劃區樂捷段,為全區機能相對成熟之地段,近距學區、全聯、長庚商圈及樂善商圈,全案社區配置中庭花園,提供不錯的景觀條件,規劃2~3房、最小坪數24坪起,多數戶型為邊間設計。
42.6萬/坪近1年
成交均價
44.0萬/坪
最高成交
29.7萬/坪
最低成交
A7為近年北台灣話題很火熱之房市重點,不僅區域各里設籍人口相繼突破萬人,商家也陸續開幕,而本次介紹的「合展家禾」位於A7重劃區樂捷段,為全區機能相對成熟之地段,近距學區、全聯、長庚商圈及樂善商圈,全案社區配置中庭花園,提供不錯的景觀條件,規劃2~3房、最小坪數24坪起,多數戶型為邊間設計。
合展家禾外觀圖
「合展家禾」由合展建設投資開發,洛城營造興建,基地面積1526.28坪,樓層規劃5棟地上15層、地下4層建築,共有292戶住家、19戶店面。車位方面,規劃341個平面式車位,車位配比1:1.1,可一戶配置一個車位。
公設比約33.11%,含有中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、家教室等設施。住宅標準平面層規劃單層4~5併配置雙梯,梯戶比約1:2~1:2.5。格局坪數規劃二房(24、26、27坪)、三房(35、36、39坪),除了C3戶以外,戶戶邊間,雙面採光,無暗廳暗房。其中A、E棟及B、D棟為對稱設計,C棟C2、C5戶為三房對稱格局,C1、C6戶為2房雙衛浴類似格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
38萬/坪
均價(122筆 成交)
-12.53%