實地看房，提供最全建案攻略
優點
1.新興的重劃建地，開價相對較低，標配特殊有空氣淨化設備
2.周邊商圈多鄰近五甲商圈、三多商圈，約5-10分鐘車程
3.交通便利近中山高、88快速道路約5分鐘車程。
4.學區完整，鳳翔國中小約5分鐘車程
缺點
1.非全住宅大樓規劃，單層戶數較多
2.周邊未來陸續會有新案興建，居住品質可能會受影響
3.無法每戶配備車位
鋭揚新天第 - 編輯解讀
「銳揚新天第」位置也鄰近大魯閣草衙道、亞洲新灣區、高雄總圖、高雄展覽館、海洋音樂中心、衛武營文化中心、夢時代等，距都在車程20分鐘內。
高雄總圖高雄展覽館夢時代大魯閣草衙道距離高雄各項地標建設都不遠，交通也很便利到中山高和88快速道路都約5分鐘車程，
88快速道路學區屬鳳翔國中小，距離也都在5分鐘內接送沒煩惱。
鳳翔國小鳳翔國中接著來看看區域的房價，這附近開價平均約在18-19萬/坪，新案並不多。
區域房價新建案「銳揚新天第」主推2-3房23-44坪新建案「璟自然」主推2-4房29-46坪新建案「悅讀草悟道」主推2-4房22-47坪中古屋「棋琴16重奏」開價約19萬「銳揚新天第」在區域內開價接近市場，剛進場產品選擇多且靠近五甲商圈和市區，標配部分也較其他新案多，預售屋也有自備低付款較輕鬆的優勢。 (延伸閱讀:低自備好輕鬆?先惦惦自己斤兩 )
「銳揚新天第」位置也鄰近大魯閣草衙道、亞洲新灣區、高雄總圖、高雄展覽館、海洋音樂中心、衛武營文化中心、夢時代等，距都在車程20分鐘內。
高雄總圖
高雄展覽館
夢時代
大魯閣草衙道
距離高雄各項地標建設都不遠，交通也很便利到中山高和88快速道路都約5分鐘車程，
88快速道路
學區屬鳳翔國中小，距離也都在5分鐘內接送沒煩惱。
鳳翔國小
鳳翔國中
接著來看看區域的房價，這附近開價平均約在18-19萬/坪，新案並不多。
區域房價
新建案「銳揚新天第」主推2-3房23-44坪
新建案「璟自然」主推2-4房29-46坪
新建案「悅讀草悟道」主推2-4房22-47坪
中古屋「棋琴16重奏」開價約19萬
「銳揚新天第」在區域內開價接近市場，剛進場產品選擇多且靠近五甲商圈和市區，標配部分也較其他新案多，預售屋也有自備低付款較輕鬆的優勢。 (延伸閱讀:低自備好輕鬆?先惦惦自己斤兩 )
鋭揚新天第 - 社區規劃3.60分/5分
模擬外觀
由銳揚建設投資興建的「銳揚新天第」，占地804坪，規劃2棟地上14F、地下B3的高雄厝電梯大樓共178戶住家、9戶店面；7併2梯，規劃135個平面車位，部分2房無法選購。公設比35%，設有接待大廳、中庭花園、影視廳、閱覽室等。
一樓平面圖
標準層平面圖
影視廳
閱覽室
標準配備有，櫻花廚具、HCG衛浴、雙流新風機、普特絲防霾靜電紗窗等，最特別的就是雙流新風機，有換氧、換氣、過濾髒空氣等功能、普特絲防霾靜電紗窗則有特殊的靜電塗層，可以吸附70%以上的PM2.5，讓你在每天空氣品質紅色警戒的高雄也可以住得安心，是不是真的有這麼神奇呢?
當前建案
鋭揚新天第預售屋
高雄市鳳山區國慶九街 x 富新路
18~20萬/坪23~44坪2~3房