築里仁2基礎資訊

築里仁2外觀圖

優點
  1. 社區規劃:築里仁2」為純住宅規劃,住戶出入較單純,且華廈區公設比僅28%。
  2. 房型規劃:戶戶為明廳、雙陽台設計。
缺點
  1. 社區規劃:華廈區為單層6戶1梯的設計,梯戶比1:6,尖峰時刻電梯等待時間恐較長;車位規劃不足,部分戶別沒有車位。

區域解析

地理位置

築里仁2」位在龍井區龍新路216巷(龍目井小段89地號)。

交通機能

車行3分鐘可至台鐵龍井車站,附近亦有國道三號可利用。

生活機能

  • 學校:步行4分鐘可至龍泉國小,車行3分鐘則可至龍井國中。
  • 商業:沙田路上商家林立,車行2分鐘可達龍泉市場,車行3分鐘則可至全聯(龍井沙田)。
  • 休閒:車行2分鐘可達水師寮兒童公園。

社區規劃

築里仁2」基地位在龍井區龍新路216巷(龍目井小段89地號),面積720.55坪,分為透天區與華廈區,其中透天部分,規劃地上4層,共12戶,採前院停車;華廈部分則規劃地上8層、地下1層,共44戶,車位為平面式33個,車位配比1:0.59,另規劃有接待大廳和健身房,公設比28%,全案屬於小型純住社區。

從全區平面圖來看華廈區,為單層6戶1梯的配置,梯戶比1:6;格局部分,A為三面採光設計,B、C、D、F為雙面採光設計,E則為單面採光設計。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

築里仁2格局解析
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築里仁2格局解析
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如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

龍井車站生活圈 >台中市 - 龍井區

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